Gemeente verkoopt sociale huurwoningen Berkenhof voor 4,2 miljoen euro aan sociale huisvestingsmaatschappij: “We kiezen voor de huurder”

Volgens Anthuenis is de keuze om de sociale huurwoningen af te stoten niet meer dan normaal. “Het belangrijkste motief voor onze keuze is de huurder en niet de bakstenen of het vastgoed. De totale huurmassa voor 2021 daalt met gemiddeld 10 procent tegenover 2020, wat voor de meeste zittende huurders bijzonder goed nieuws is. Voortaan is er voor de inschrijving van een sociale huurwoning nog één centraal loket in Zele en worden kandidaat-huurders niet meer van hot naar her gestuurd”, klinkt het.

Oppositiepartij Open Vld ziet het anders. “De verkoop van deze site is dus een verarming van ons gemeentepatrimonium, waarbij men spotgoedkoop vastgoed verkoopt om komende prestigeprojecten te financieren, zoals de ondergrondse parking op de Zandberg”, zeggen raadsleden Geert Roosenboom en Marc Verberckmoes. Vooral de site Berkenhof is voor Open Vld een doorn in het oog. “Men verkoopt 57 woongelegenheden voor 3,8 miljoen euro. Omgerekend 66.666 euro per appartement. Alles gebeurt uiteraard officieel op basis van een schattingsverslag van een beëdigde schatter. Maar als dit zo laag is, moet je gewoon durven zeggen dat je aan een dumpingprijs niet wil verkopen”, stelt Roosenboom.

Schepen Anthuenis is het totaal oneens met de kritiek. “Het is nu reeds het tweede dossier waar Open VLD de beroepsethiek van een beëdigde schatter in vraag stelt. Zij vergeten daarbij bewust te vertellen dat de verkochte huurwoningen niet meer voldoen aan de huidige bouwnormen en ze verzwijgen ook heel bewust dat de woningen niet gecommercialiseerd kunnen worden. Ze zijn gebouwd in een zone voor openbaar nut, waar geen woonrealisatie meer mogelijk is. Al die elementen spelen mee in de waardebepaling van het patrimonium.”

Daarnaast geeft de schepen nog mee dat Zele zich schikt naar de beleidsintenties van de Vlaamse Regering. “Tegen 2023 moeten alle sociale huurwoningen ondergebracht worden bij één enkele woonmaatschappij per gemeente. Wat Zele nu doet, zal tegen 2023 een verplichting worden”, besluit hij.