200 gezinnen moeten plots onterecht duizenden euro’s voor planbatenheffing betalen: gemeente en Belastingdienst zetten scheve situatie recht
ZaventemZowat tweehonderd inwoners van Sterrebeek en Sint-Stevens-Woluwe hebben zich de voorbije weken in hun koffie verslikt toen ze het aanslagbiljet van hun planbatenheffing onder ogen kregen. Die bedroeg voor sommige inwoners enkele duizenden euro’s. Het gevolg van de omzetting van landbouwgebied naar bouwgrond. Maar met de hulp van de gemeente krijgen de inwoners nu toch een vrijstelling.
Het was oppositieraadslid Alexandra Rossini (PRO Zaventem) die enkele klachten van inwoners uit Sint-Stevens-Woluwe kreeg nadat het bedrag op het aanslagbiljet van hun planbatenheffing tot enkele duizenden euro’s opliep. “Het gaat om mensen die al veertig jaar in hun woning wonen en die nu plots enkele honderden tot duizenden euro’s meer moeten betalen omdat de gemeente de bestemming van hun perceel enkele jaren geleden van landbouwgrond naar bouwgrond omzette”, aldus Rossini. “Ik hoop dat de gemeente de betrokken inwoners te hulp schiet.”
Gewestplan van 1977
“Dit is het gevolg van een bestemmingswijziging die de gemeenteraad in 2019 goedkeurde voor zowat tweehonderd percelen in onder meer de Acaciawijk in Sint-Stevens-Woluwe en de Armendijwijk in Sterrebeek”, zegt schepen van Ruimtelijke Ordening Bart Dewandeleer (CD&V). “Verschillende woningen die in de jaren 70 gebouwd werden, stonden destijds op landbouwgrond. Bij het nieuwe gewestplan van 1977 werden die percelen niet omgezet naar bouwgrond. Voor de bewoners was dat niet meteen een probleem, want de verkavelingen waren wel goedgekeurd dus ze mochten er blijven wonen. Maar indien ze hun woning zouden verkopen, dreigde de waarde van hun huis een pak lager te liggen omdat het op landbouw- of recreatiegrond stond. Om dat te voorkomen, hebben we met de gemeente twee jaar geleden beslist om alles om te zetten naar woongebied. Daarmee hebben we een verkeerde zaak van het gewestplan omgezet naar een goede zaak.”
(Lees verder onder de foto)
Maar enkele weken geleden voelden de bewoners er wel de gevolgen van. “Volgens de Vlaamse regelgeving moet er bij een bestemmingswijziging die tot een meerwaarde leidt, een extra belasting betaald worden”, aldus de schepen. “Vandaar verstuurde de Vlaamse Belastingdienst een aanslagbiljet van de zogenaamde planbatenheffing, waardoor sommigen tot 7.000 euro moesten betalen. Maar die dienst weet niet wat de aanleiding van de bestemmingswijziging was. Wij hebben meteen contact opgenomen met de dienst, waar men ons liet weten dat de meeste mensen in aanmerking komen voor een vrijstelling.”
Modelantwoord
Concreet moeten de benadeelden binnen de drie maanden een bezwaar indienen. “Zij krijgen binnenkort ookeen brief van de Belastingdienst waarin staat dat ze een vrijstelling krijgen”, zegt Dewandeleer nog. “Als gemeente hebben we een modelantwoord voor een bezwaar opgesteld waar de inwoners mee aan de slag kunnen. Ondertussen liet de Belastingdienst ons weten dat al zeker 180 mensen een vrijstelling zullen krijgen. Wie de belasting toch al betaald heeft, moet ook een bezwaarschrift indienen en krijgt na de goedkeuring het geld terug.”
Alexandra Rossini laat nog weten dat ze tevreden is met de inzet van de gemeente.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Zaventem
Vijf bestuurders betrapt op dronken rijden tijdens alcoholcontrole
Bij een alcohol- en drugscontrole heeft de lokale politie van Zaventem zaterdag vijf dronken bestuurders uit het verkeer geplukt. -
Tweakers
Gemiddelde Belg ontvangt 1.600 euro netto vakantiegeld: deze toptv's passen binnen dit budget
Honderdduizenden werknemers krijgen rond deze periode een deugddoende som aan vakantiegeld. Ben je niet zo’n vakantieganger en wil je liever investeren in een gloednieuwe tv voor thuis? Expert Eric van Ballegoie van technologiesite Tweakers geeft zijn top 3 van toestellen mee die je met je vakantiegeld kan betalen. -
Zaventem
Valse PCR-test dreigt tot 6 maanden cel te leiden
Een vrouw die een valse PCR-test had voorgelegd toen ze met het vliegtuig wilde reizen riskeert 6 maanden cel. “Ik was zeker dat de test wel geldig was”, klonk het tegen de politie. -
-
PREMIUMvilvoorde
School TechnOV laat containerklas installeren en richt extra OKAN-klas in voor Oekraïense vluchtelingen
Een warm gevoel. Dat is wat we overhouden aan ons bezoek bij de Oekraïense vluchtelingen op secundaire school TechnOV. Momenteel onthaalt de school 22 leerlingen die vluchtten voor de oorlog in hun thuisland Oekraïne. -
Tweakers
De beste tablets voor elk budget: vier aanraders van onze expert
Surf je graag in alle comfort? Meestal volstaat een smartphone, maar ’s avonds op de sofa of in bed is een tablet met een groter scherm toch net iets aangenamer. Valt kiezen uit het ruime aanbod je zwaar? Technologiesite Tweakers plaatst de vier beste exemplaren van dit moment naast elkaar. -
Zaventem
Roemeen krijgt 2 jaar cel voor 2 diefstallen
Een Roemeense man is veroordeeld tot 2 jaar cel voor 2 winkeldiefstallen op de luchthaven en een diefstal uit een geparkeerde wagen. -
Livios
Kan je nu nog een airco laten plaatsen voor de zomer? Zo zit het met de wachttijden
Wie deze zomer niet wil puffen in een veel te warm huis, kan investeren in een airco of lucht-luchtwarmtepomp. Dat is een effectieve manier om de temperatuur binnenshuis het hele jaar door comfortabel te houden. In de zomer worden de kamers gekoeld en ontvochtigd en tijdens de winter doet de lucht-luchtwarmtepomp dienst als energiezuinige elektrische bijverwarming. Maar hoe zit het met de wachttijden voor die aircotoestellen? Ben je hopeloos te laat als je er nog eentje wil voor de zomer? Bouwsite Livios vroeg het aan Lieven Verstaen van Daikin.