Verplicht in 2022: EPC voor gemeenschappelijke delen appartementsgebouw
LiviosIn 2022 moeten alle 130.000 appartementsgebouwen in Vlaanderen beschikken over een energieprestatiecertificaat (EPC) van de gemeenschappelijke delen. Volgens bouwsite Livios geldt deze verplichting altijd, ook als je je appartement niet verkoopt of verhuurt.
Delen per e-mail
Overgangsperiode van twee jaar
Het Vlaams Energieagentschap meldt dat de Vlaamse overheid een overgangsperiode voorziet van twee jaar om het EPC van de gemeenschappelijke delen aan te vragen. Die tijd is nodig: energiedeskundigen maken momenteel ongeveer 10.000 EPC’s per maand op. Dat tempo moet nu omhoog met nog eens gemiddeld 5.000 EPC’s per maand. Je kan dit EPC vanaf begin 2020 aanvragen, vanaf 2022 is het verplicht.
Gericht renoveren
Het EPC van de gemeenschappelijke delen geeft je informatie over de collectieve installaties in je appartementsgebouw, maar ook over het dak, de buitenmuren, vloeren, wanden en nog veel meer. Dankzij de aanbevelingen uit het renovatiestappenplan kan de vereniging van mede-eigenaars het gebouw gericht renoveren. Met de gegevens uit het EPC van de gemeenschappelijke delen kan de energiedeskundige ook het EPC van je eigen appartement sneller opmaken.
Al meer dan een miljoen
Sinds de verplichting van het EPC in 2008 maakten energiedeskundigen al meer dan een miljoen geldige exemplaren op. Begin 2019 kreeg het EPC een grondige make-over. De Vlaamse overheid maakte het document overzichtelijker en voegde onder meer een gepersonaliseerd renovatiestappenplan, gemiddelde prijsindicaties voor eengezinswoningen en technische informatie toe. Sinds de vernieuwing maakten energiedeskundigen al meer dan 24.000 EPC’s voor woningen en ruim 13.000 voor appartementen op. Lees hier wat je écht moet weten over het vernieuwde EPC.
Ook niet-residentiële gebouwen
Vanaf 2020 moeten ook kleine niet-residentiële eenheden met een oppervlakte van maximaal 500 m² over een EPC beschikken bij verkoop of verhuur. Denk maar aan dokterspraktijken, cafés of kleine winkels. Deze gebouwen zijn vaak verbonden met een residentiële bestemming en zijn ermee vergelijkbaar op vlak van gebouwschil en isolatie. De eenheden mogen geen deel uitmaken van een groot niet-residentieel complex tot 1.000 m², zoals een winkelcentrum.
Lees ook:
Bron: Livios
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Brugge boven, Golden Oli en Primus Paul: deze spelers kleurden de voorbije tien Gouden 11-speeldagen
Twintig speeldagen ver in de Jupiler Pro League, tijd voor een nieuwe round-up. Club Brugge is leider, Paul Onuachu afgetekend topschutter en de strijd om play-off 1 is bijzonder spannend. Maar welke ploegen en spelers kleurden de voorbije tien rondes van de Gouden 11? -
PREMIUM
Je slaapkamer ‘in het nieuw’: onze woonexpert toont de mogelijkheden én wat het je kost
Onze woonexpert Björn Cocquyt toont elke week hoe je het potentieel van je huis maximaal kunt benutten. Deze keer biedt hij inspiratie voor de renovatie van een slaapkamer. Drie verschillende voorbeelden, telkens binnen een ander budget. -
PREMIUM
Van een stoffige garage een woonparel maken? Onze woonexpert legt uit hoe je dat doet en wat het kost
Onze woonexpert Björn Cocquyt toont elke week hoe je het potentieel van je woning maximaal kunt benutten. Deze week biedt hij inspiratie voor het verbouwen van je garage. Een stoffige ruimte die wordt omgetoverd tot een slaap- en badkamer, een werk- en woonkamer, een tuinkamer of zelfs een compleet nieuwe woning. Ontdek hoe professionals het aanpakken en wat het kost. -
-
Woon. Dit is zonder twijfel het kleurrijkste dorp ter wereld
Op het Iraanse eiland Hormuz is zopas de bouw van het ongetwijfeld kleurrijkste dorpje ter wereld afgerond. Op een oppervlakte van een hectare tekenden ZAV Architects een mix van huizen, appartementen en gemeenschappelijke ruimtes met als doel meer volk naar het eiland te lokken. Of je er per boot passeert of met een vliegtuig overvliegt: je kan onmogelijk naast het vrolijke kleurenensemble kijken. Ook binnen in de huizen - sommige worden verhuurd als vakantiewoning - gaat het spel van tinten gewoon door. -
Woon. Ook in 2021 kan je geld verdienen met een renovatie: dit zijn de premies
Wie renoveert, kan daar ook in 2021 geld mee verdienen. Het aanbod aan premies wordt volgend jaar verder uitgebreid met een verhoogde dak- en muurisolatiepremie, in combinatie met asbestverwijdering. Er komt ook een verdubbeling van de premie voor hoogrendementsbeglazing en buitenmuurisolatie. Wij zetten alle voordelen op een rij. -
Livios Een terrasoverkapping kiezen? Deze checklist helpt je op weg
Corona houdt ons al maanden aan huis gekluisterd, en het ziet er niet naar uit dat daar snel verandering in komt. Overweeg je een terrasoverkapping om in alle comfort tijd buiten door te brengen? Weet dan dat er een overvloed aan keuzemogelijkheden en combinaties bestaat. Bouwsite Livios overloopt de zeven belangrijkste vragen die je moet stellen als je bepaalde systemen vergelijkt. -
Livios Straf: Gerdine bouwt helemaal zelf een tiny house van 3 meter bij 7
Gerdine uit Diepenveen is deze zomer gestart met de bouw van een tiny house van 3 bij 7,4 meter. En dat zonder enige bouwervaring! Bouwsite Livios zocht uit hoe ze dit precies aanpakt en hoe haar tiny house er zal uitzien. Benieuwd?
Meest gelezen
-
Kopen of wachten? Dit effect heeft corona op de prijs van huizen
-
Nele en Christophe kiezen zwarte keuken: "Dit is echt het hart van onze woning"
-
Een terrasoverkapping kiezen? Deze checklist helpt je op weg
-
Isoleren: welk materiaal kies je het best en waar moet je op letten?
-
In deze luxechalet lig je in bad met zicht op besneeuwde boomtoppen
Meest gedeeld
-
Nele en Christophe kiezen zwarte keuken: "Dit is echt het hart van onze woning"
-
Een terrasoverkapping kiezen? Deze checklist helpt je op weg
-
Isoleren: welk materiaal kies je het best en waar moet je op letten?
-
In deze luxechalet lig je in bad met zicht op besneeuwde boomtoppen
-
Kopen of wachten? Dit effect heeft corona op de prijs van huizen
40 reacties
Chris Dupont
magda de munck
magda de munck
Lodewijk Verborgt
Frans Faes