Huis gemonteerd op vijf dagen tijd: dit zijn nu de vier snelste bouwmethodes

Wat? Een huis uit een fabriek: dat is kort gezegd het opzet van systeembouw. In een atelier worden eerst de gevelelementen samengesteld. Daarna plaatst een robot de gevelstenen op de juiste plaats. Dan is het de beurt aan het schrijnwerk en krijgen de bakstenen een laag vezelbeton, een dikke laag isolatie en verbindingswapening. Als laatste worden de elektrische en sanitaire voorzieningen geplaatst. Dorpels en ramen worden manueel geplaatst en ingevoegd.

 De afgewerkte muren worden tot slot naar de werf gebracht, waar ze enkel nog in elkaar gestoken moeten worden.

Bouwtijd? Montage: 4 à 5 dagen. Binnen 6 maanden instapklaar.

Wat? Het skelet van een staalbouwwoning bestaat uit verticale kolommen en horizontale liggers. Die worden in het atelier op voorhand gemaakt, waardoor ze op de werf enkel nog gemonteerd moeten worden. Daardoor staat die stalen constructie binnen een paar dagen recht. Voor de buitenbekleding van je staalskelet heb je twee mogelijkheden. Ofwel kies je voor de klassieke gevelafwerking, ofwel voor de typische industriële look. In dat laatste geval worden er geïsoleerde panelen uit staal of beton gebruikt.

Via staalbouw kan je ook je bestaande woning snel uitbreiden. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om een kant-en-klare unit tegen (of op) je woning te plaatsen. Op vlak van afmetingen heb je wel niet veel keuze: die liggen meestal rond de 12 bij 3 meter. 

Bouwtijd? Ruwbouw: 4 weken.

Wat? Bij betonbouw bestaan de dragende muren van je woning uit betonpanelen. Ofwel worden die al in de fabriek gegoten en afgewerkt, ofwel gebeurt dat op de werf. Die laatste methode gebeurt via het ‘hollewandprincipe’, waarbij de panelen ter plaatse volgestort worden met beton.

In tegenstelling tot de buitenmuren, zijn de indelingsmuren niet-dragend. Daardoor zijn er grote overspanningen mogelijk, en kan je je woning zeer open en flexibel inrichten: ideaal voor een moderne architectuur. Later aanpassingen doorvoeren is door die openheid ook heel makkelijk.

Bouwtijd? Op 2 maanden wind- en waterdicht.

Wat? Binnen houtbouw zijn er verschillende bouwtechnieken mogelijk. Houtskeletbouw, waarbij de dragende wanden uit houten stijlen en balken bestaan, is de meest bekende. Maar ook het paal-balkensysteem bestaat uit een volledig houten skelet.

Houtstapelbouw en Cross Laminated Timber (CLT) behoren tot de massieve houtbouw. Houtstapelbouw kan je vergelijken met de typische blokhutstructuur, waarbij houten balken verticaal gestapeld worden. CLT is een relatief nieuwe techniek, waar kruiselings verlijmde houtlagen de wanden en vloeren van je huis vormen.

Bouwtijd? Binnen 3 maanden wind- en waterdicht.

Lees ook op Livios.be:

Deze vakantiewoning staat op palen: “Ze zweeft een halve meter boven de grond en kan verplaatst worden”

Infographic: zo lang duurt elke post van een nieuwbouwproject

Welke keuringen en controles zijn verplicht bij nieuwbouw?

Bron: Livios