Bouwplannen? Zoek een jaar op voorhand een aannemer

Voor de bouw van je woning, contacteer je het beste een half jaar tot een jaar op voorhand een aannemer.
Thinkstock Voor de bouw van je woning, contacteer je het beste een half jaar tot een jaar op voorhand een aannemer.
Ga je (ver)bouwen in 2018? Dan zal je geduld moeten hebben. “Ga tijdig op zoek naar een aannemer of een vakman”, vertelt Anja Larik van Bouwunie aan de bouwsite Livios. Want de wachttijden lopen alsmaar op. 

Sinds 1 januari gelden er strengere energieregels voor nieuwbouwwoningen die je 5.000 tot 10.000 euro extra kosten. Daarom dienden architecten de afgelopen weken nog zoveel mogelijk bouwaanvragen in. Die aanvragen zullen waarschijnlijk in februari of maart een antwoord krijgen. Vanaf dan hebben de aannemers twee jaar de tijd om met de uitvoering te starten. Dus als je nu nog geen bouwaanvraag heb ingediend, kom je helemaal achteraan in de wachtrij.

Minder aannemers en vakmannen

Nu de economische crisis voorbij is, willen veel mensen terug (ver)bouwen, maar de bouwbedrijven kunnen amper volgen. Dit probleem doet zich al een tijdje voor. De nieuwe instroom is minimaal, want er zijn steeds minder jongeren die een bouwrichting volgen. Dit heeft een weerslag op de arbeidsmarkt. Zeker nu heel wat bouwvakkers op pensioen gaan.

Lange wachttijden

“Het is niet dat er te weinig aannemers en vakmannen zijn. Ze zijn wel met minder en hebben het daardoor ook drukker, waardoor de wachttijden aanslepen”, vertelt Anja Larik van Bouwunie. “Vooral in grote steden is het een probleem om iemand te vinden. De meeste aannemers en vakmannen werken liever in hun eigen buurt, omdat ze daar voldoende projecten hebben én niet in de file moeten staan.”

Neem tijdig contact op

De wachttijden lopen zo enkele maanden tot meer dan een jaar op. “Neem op tijd contact op als je een aannemer of vakman zoekt”, adviseert Anja. “Voor de bouw van je woning, contacteer je het beste een half jaar tot een jaar op voorhand een aannemer. Anders loop je het risico dat je niet met jouw eerste keuze in zee kan gaan.”

Ook voor kleinere werken zoals elektriciteit en sanitair zal je langer moeten wachten. “Contacteer een schrijnwerker twee tot drie maanden op voorhand. Dan heeft hij de kans om jouw werken in te plannen. De wachttijden voor kleine herstelwerken zijn beperkt, maar voor renovaties duurt het langer”, zegt Anja.

Lees ook:
Hoe vind je een betrouwbare aannemer?
Twaalf tips voor een vlot verloop van je nieuwbouw
Wat als je jouw contract met de aannemer verbreekt?





9 reacties

Alle reacties zijn welkom zolang ze voldoen aan de do's en don'ts die je hier kan terugvinden: gedragsregels. Elke dag ontvangen wij duizenden reacties, het kan enkele uren duren voor jouw reactie wordt geplaatst. Wordt jouw reactie afgekeurd dan werd er geoordeeld dat deze onze gedragsregels schendt.


  • Valentin Valmont

    Men kan toch ook voor een sleutel op de deur concept kiezen. Volgens oville bespaart dat heel wat zorgen. En je kan de afwerkingsgraad en materialen nog zelf kiezen.

  • Etienne Boeckx

    Ja hier is ook zo'n comedy bezig ik heb mijn huis in december 2008 verkocht en we zijn nu volle 9 jaar verder en nog zijn de aanpassingen niet klaar !

  • Guy Dupont

    Doemdenkerij: 1 jaar op voorhand aannemer zoeken.... Is goed nieuws voor de buitenlandse aannemers. Ik ken een paar Poolse aannemers die hier blij mee zullen zijn en ook hun klanten.

  • dol de peeze

    Oei moet er gebouwen worden? Is er te weinig werk? Toch raar dat hier weer zo'n reclame artikel moet staan om te verbouwen. Als ik dit artikel lees denk ik net het tegenovergestelde.

  • Tijl Geens

    nu de economische crisis voorbij is? LOL