Bouwplannen? Zoek een jaar op voorhand een aannemer

Sinds 1 januari gelden er strengere energieregels voor nieuwbouwwoningen die je 5.000 tot 10.000 euro extra kosten. Daarom dienden architecten de afgelopen weken nog zoveel mogelijk bouwaanvragen in. Die aanvragen zullen waarschijnlijk in februari of maart een antwoord krijgen. Vanaf dan hebben de aannemers twee jaar de tijd om met de uitvoering te starten. Dus als je nu nog geen bouwaanvraag heb ingediend, kom je helemaal achteraan in de wachtrij.

Nu de economische crisis voorbij is, willen veel mensen terug (ver)bouwen, maar de bouwbedrijven kunnen amper volgen. Dit probleem doet zich al een tijdje voor. De nieuwe instroom is minimaal, want er zijn steeds minder jongeren die een bouwrichting volgen. Dit heeft een weerslag op de arbeidsmarkt. Zeker nu heel wat bouwvakkers op pensioen gaan.

“Het is niet dat er te weinig aannemers en vakmannen zijn. Ze zijn wel met minder en hebben het daardoor ook drukker, waardoor de wachttijden aanslepen”, vertelt Anja Larik van Bouwunie. “Vooral in grote steden is het een probleem om iemand te vinden. De meeste aannemers en vakmannen werken liever in hun eigen buurt, omdat ze daar voldoende projecten hebben én niet in de file moeten staan.”

De wachttijden lopen zo enkele maanden tot meer dan een jaar op. “Neem op tijd contact op als je een aannemer of vakman zoekt”, adviseert Anja. “Voor de bouw van je woning, contacteer je het beste een half jaar tot een jaar op voorhand een aannemer. Anders loop je het risico dat je niet met jouw eerste keuze in zee kan gaan.”

Ook voor kleinere werken zoals elektriciteit en sanitair zal je langer moeten wachten. “Contacteer een schrijnwerker twee tot drie maanden op voorhand. Dan heeft hij de kans om jouw werken in te plannen. De wachttijden voor kleine herstelwerken zijn beperkt, maar voor renovaties duurt het langer”, zegt Anja.

Lees ook:
- Hoe vind je een betrouwbare aannemer?
- Twaalf tips voor een vlot verloop van je nieuwbouw
- Wat als je jouw contract met de aannemer verbreekt?