Belgen kopen voor bijna 200 miljoen vastgoed aan Costa Blanca
Woon.Tijdens de eerste zes maanden van dit jaar kochten Belgen voor een kleine 200 miljoen euro aan vastgoed aan de Spaanse Costa Blanca. Daarmee zijn ze de grootste investeerders op de markt van tweede verblijven en spenderen ze zelfs meer dan de Britten. Gemiddeld betalen Belgen 217.679 euro voor hun appartement of villa, zo blijkt uit officiële cijfers die vastgoedkoepel Provia inkeek.
Gedurende een lange periode kochten jaarlijks ruim drieduizend Belgen een optrekje in Spanje, tot een record van meer dan vierduizend in 2018. Maar de coronapandemie en het bijhorende reisverbod deden de markt voor tweede verblijven in elkaar stuiken. Hoe zwaar de terugval toen was, hoe fors het herstel vandaag is. Dat blijkt uit cijfers die de Spaanse vastgoedkoepel Provia opvroeg bij de notarissen aan de Costa Blanca. Die regio rond Alicante met populaire badplaatsen als Benidorm, Calpe, Denia en Torrevieja is het meest geliefd bij landgenoten met een tweede verblijf.
“Tijdens de eerste zes maanden van 2021 zijn aan de Costa Blanca 8.145 woningen aan buitenlanders verkocht. De grote meerderheid verkiest een herverkoop (86%) boven een nieuwbouw. “Het valt ons bovendien op dat kopers steeds vaker voor een huis dan voor een appartement kiezen. Ook dat is een gevolg van corona, want velen willen meer ruimte, zowel binnen als buiten”, klinkt het bij Provia.
De Britten zijn de grootste groep kopers met 1.118 transacties, gevolgd door de Belgen bij wie de teller na de eerste zes maanden op 887 staat. De Zweden (763), Duitsers (639) en Nederlanders (607) vervolledigen de top-vijf. “Als we naar het gespendeerde bedrag kijken, dan staan de Belgen op nummer één. Zij betalen meer voor hun tweede verblijf en zijn goed voor een totaal van 186 miljoen euro”, aldus Provia.
Het gemiddelde aankoopbedrag van de Belg bedraagt 217.776 euro. Het algemene gemiddelde van buitenlandse aankopen ligt een stuk lager op 161.910 euro. Een verklaring hiervoor is dat Belgische kopers vaker dan andere nationaliteiten voor nieuwbouw kiezen en die zijn duurder geprijsd.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Gouden League4
Ga je voor een Europese grootmacht of voor underdog Club Brugge in je ploeg? De achtste finales van de Champions League staan voor de deur
Volgende week gaat de Champions League opnieuw van start. Bewijs dat jij de grootste kenner bent van het kampioenenbal met de Gouden League en maak kans op een mooie buit. Te laat om je nog in te schrijven? Neen hoor, élke speeldag opnieuw maak je kans op talloze prachtige prijzen. -
Livios
Van wastafel over kasten tot verlichting: zo kies je de juiste elementen voor een mooie en efficiënte badkamer
Inspiratie voor je badkamerinrichting is altijd welkom. Want hoe pak je het nu eigenlijk best aan? Bouwsite Livios geeft je hieronder enkele toptips. En daarbij wordt aan elk detail gedacht. -
Livios
De kans op overstromingen voor je nieuwe woning correct inschatten? Deze nieuwe G- en P-scores helpen je op weg
Wie vastgoed verkoopt of verhuurt, is verplicht om preciezere informatie te verstrekken over de overstromingsgevoeligheid van de woning. Die informatieplicht is er al tien jaar, maar werd in januari verstrengd. Het overstromingsrisico wordt voortaan opgesplitst in een G-score voor het gebouw en een P-score voor het perceel. Bouwsite Livios zocht uit wat er precies veranderd is. -
-
PREMIUM
Makelaar Bert Tock (‘Costa Belgica’) toont zijn eigen woonst op Marbella: “90 m2, dat is toch meer dan genoeg voor twee?”
In ‘Costa Belgica’ (VTM) verkoopt makelaar Bert Tock miljoenenvilla’s, maar zelf woont hij met zijn vrouw Inge in Marbella bewust in een bescheiden, maar stijlvol gerenoveerd huisje van 90 m². Onze woonexpert Björn Cocquyt bracht hen een bezoek. “We leven hier toch voornamelijk buiten.” -
PREMIUM
Verhuizen naar een appartement na je pensioen? Karine (64) en Pascal (65) kozen een andere oplossing: “Bijkomend voordeel: de BTW bedroeg slechts 6%”
Voor veel senioren is het een logische stap om hun vaak verouderd huis in te ruilen voor een appartement. Ook Karine en Pascal dachten eraan, maar het koppel nam een veel drastischere beslissing: ze braken hun fermette af en bouwden op dezelfde plaats een nieuw huis voor hun oude dag. “Een appartement zou ons weinig bieden voor ons geld, dus was dit de beste keuze die we konden maken.” Onze woonexpert Björn Cocquyt ging na waarom dit een slimme keuze is en welke voordelen het koppel hieraan overhoudt. -
PREMIUM
Let op met wat je in de tuin hangt voor de vogels: “Zeker pinda’s kunnen dodelijk zijn”
Wie heeft ze niet in de tuin hangen: vetbollen, pindaslingers en zaadcontainers voor de tuinvogels. Lief bedoeld, maar volgens vogeldierenarts Jan Hooimeijer doen we daar soms meer kwaad dan goed mee. “De levensverwachting van vogels die enkel zaden eten, daalt drastisch.” De dierenarts legt uit wat je je gevederde vrienden dan wél best geeft. -
Livios
Een groener en sterker gazon in de lente? Ga dan dit weekend met deze tuinklusjes aan de slag
In februari ligt de tuin er dor en kaal bij. Het groeiseizoen laat nog even op zich wachten en erg veel valt er bijgevolg niet te doen in de tuin. Alleszins, dat lijkt zo op het eerste zicht. Bouwsite Livios vroeg aan tuinexpert Bart Verelst hoe we onze groene vingers tóch nuttig kunnen bezighouden in februari.
5 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageereli bosch
mark germanus
Anita lemmens
Gino Denil
Eric Van de Perre