Aantal zorgwoningen in de tuin stijgt snel. Dit betaal je voor een tijdelijke (binnenkort vergunningsvrije) unit

Vorig jaar steeg het aantal aanvragen voor een zorgwoning al sterk tot 428. De sector verwacht dat dit cijfer de hoogte zal inschieten van zodra de omgevingsvergunning  voor de tijdelijke constructies wordt afgeschaft. Die zijn er in allerlei vormen.

Bij Stido zijn ze al jaren vertrouwd met het bouwen van zorgwoningen en bieden ze zelfs op maat gemaakte constructies aan. Er zijn grote prijsverschillen in veel onderdelen van een module, zoals de gevelbekleding, de keuken, het sanitair, … Op basis van een oppervlakte van 40 m² mag je rekenen op een prijsvork van 1.500 tot 2.000 euro per m², inclusief btw, transport en plaatsing.

De maandhuur voor een zorgwoning komt neer op 760 euro, inclusief brandverzekering. Er is een eenmalige kost van gemiddeld 7.500 euro (incl. btw) voor het transport, plaatsen en ophalen en de aansluiting van de nutsvoorzieningen.

Bij Care-Shelter bieden ze drie formaten aan van 30, 40 en 54 m² die verhuurd worden aan particulieren en zorginstellingen voor bedragen tussen 650 en 900 euro per maand, inclusief btw. Kopen kan ook. Reken voor een unit van 40 m² op 65.000 à 75.000 euro. De plaatsing wordt geraamd op 2.500 à 4.000 euro. Deze bedragen zijn exclusief btw.

Hahbo nam ontwerper Axel Enthoven onder de arm voor de ontwikkeling van Cango, een zorgwoning in een designjasje vanaf 40 m². Een instapmodel koop je voor 60.000 euro, een volledig afgewerkte woning vanaf 80.000 euro. Dat is exclusief btw en installatie die geschat wordt op 7.000 à 10.000 euro (fundering, transport en plaatsing).