Sint-Genesius-Rode voert als eerste regularisatietaks in: “Ontwikkelaars maken bewust misbruik van het systeem”

De reden voor de belasting is de extra werklast die de vele regularisaties op de dienst Stedenbouw veroorzaken. Iedereen kan een regularisatie aanvragen wanneer elementen aan een gebouw niet vergund zijn. Maar het moet wel passen binnen de stedenbouwkundige regels en dat moet dus door het gemeentepersoneel uitgevlooid worden. “Wekelijks beslissen we op het schepencollege over verschillende regularisaties”, vertelde schepen van Stedenbouw Philippe De Vleeschouwer (IC-GB) op de gemeenteraad. “Telkens moeten onze diensten heel het dossier bestuderen en moet er indien nodig een openbaar onderzoek georganiseerd worden. Daarna kunnen wij als schepencollege pas een beslissing nemen en dat vraagt veel tijd van ons personeel. We stellen ook vast dat verschillende ontwikkelaars een paar jaar na de bouw van een project plots een regularisaties aanvragen voor dingen die niet in de bouwaanvraag stonden maar toch gerealiseerd zijn. Dat is bewust misbruik maken van het systeem en daarom willen we nu die belasting heffen. Het is een uniek reglement waar we al een jaar aan werken.”

Wie een regularisatie aanvraagt zal standaard 500 euro moeten betalen. Maar de belasting zal per dossier verschillen. Wie bijvoorbeeld voor een nieuwbouw een regularisatie aanvraagt zal daar boven op nog eens 250 euro per vierkante meter moeten bij betalen. En als het om een zwembad gaat kan dat oplopen tot 500 euro per vierkante meter. De verschillende tarieven zijn dinsdagavond goedgekeurd door de gemeenteraad. Als het gaat om bouwmisdrijven ouder dan dertig jaar dan kan de belasting wel met twintig procent dalen. Ook als ze ouder zijn dan vijf jaar is er nog een vermindering vastgelegd.

Op de oppositiebanken maakte men zich wel zorgen over het feit dat de inwoners mee de dupe zullen zijn van de regularisatietaks die dus vooral de promotoren viseert. “We hebben de taks nu ingevoerd voor de komende drie jaar”, gaf burgemeester Pierre Rolin (IC-GB) mee op de gemeenteraad. “Maar eind volgend jaar maken we een eerste evaluatie. Als de taks zijn doel mist kan er natuurlijk bijgestuurd worden.”

LEES OOK

BINNENKIJKER. Het centrum Malderez, 40 jaar dé speeltuin voor de ambtenarij, gaat straks onder de sloophamer : “Niemand wist dat er zo’n mooi domein achter die poort lag”

Sint-Genesius-Rode investeert 1,2 miljoen euro in terrein voor nieuwe hockeyclub

Kostprijs tijdelijke fietsenstalling station Sint-Genesius-Rode stijgt van 200.000 naar 350.000 euro: “Maar investering is geen verloren kost”