CD&V Putte stelt zich vragen bij bouwaanvraag voor gewezen site zuivelfabriek: “Neemt een loopje met de geldende bepalingen”

De omgevingsvergunningaanvraag aan de Waversesteenweg heeft betrekking op het bouwen van twee bouweenheden met in totaal 40 woningen, het oprichten van een vrijstaande pergola en de aanleg van verhardingen na afbraak van de voormalige zuivelfabriek en afbraak van de eengezinswoning gelegen op Waversesteenweg 10. “De aanvraag is echter niet in overeenstemming met de geldende bepalingen uit het RUP ‘herbestemming achterhaalde ambachtzones in de kern’. Dit RUP stelt bijvoorbeeld de kroonlijsthoogte voor gebouw A in op maximaal 6 meter terwijl er in de aanvraag sprake is van 7,20 meter. Voor gebouw B is er zelfs sprake van een kroonlijsthoogte van 10,5 meter terwijl dit volgens het RUP maximaal 9 meter kan zijn”, zegt CD&V’er Glenn Smets. 

“De ingediende omgevingsvergunningaanvraag voor de site van de Melkerij neemt echt een loopje met de geldende bepalingen uit het RUP. Zo zal de maximale hoogte van gebouw B zelfs 13,85 meter bedragen. Ver boven alle wettelijke afmetingen. Ook de woondichtheid zal door dit project toenemen tot 74 woningen per hectare daar waar de opgenomen richtdichtheid in het RUP spreekt over slechts 15 woningen per hectare. Vanuit CD&V roepen wij het college dan ook om de vergunningsaanvraag, samen met alle ingediende bezwaren hiertegen, grondig te evalueren en de enige juiste beslissing te nemen. Als deze aanvraag niet wordt rechtgezet, blijven de projectontwikkelaars baas in onze gemeente en kunnen we het woord appartement in het woordenboek beter vervangen door apPuttement.”

Schepen van Ruimtelijke Ordening Peter De Vooght (N-VA) zegt geen uitspraken te kunnen doen over de aanvraag. “Omdat alle externe adviezen van brandweer, toegankelijkheid, milieu en mobiliteit nog moeten vervolledigd worden. Ook is deze aanvraag besproken op de Gecoro en ook dat advies zal deel uitmaken van de aanvraag. Vervolgens schrijft ook onze dienst een advies waarin de wettelijkheid aan bod komt. Pas daarna kan het bestuur een overwogen beslissing nemen. Alleszins hopen wij als bestuur dat in de toekomst deze site kan onder handen genomen worden en een meerwaarde kan betekenen voor de dorpskern.” Dat Putte stilaan een appartementsgemeente aan het worden is, weerlegt de schepen. “17,8% van het woningbestand in Putte zijn volgens de Vlaamse stadsmonitor appartementen, ten opzichte van 27,1% voor het Vlaams gewest. Als gemeente zitten we dus eerder aan de lage kant.”