"Wonen wordt onbetaalbaar"

UNKNOWN

De Confederatie Bouw, de Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (BVS) en de Confederatie Immobiliënberoepen Vlaanderen (CIB) vrezen dat de plannen van de federale regering om bij de verkoop van een nieuw gebouw met BTW voortaan ook de bijbehorende grond te onderwerpen aan BTW (21 procent), wonen onbetaalbaar zullen maken.

Daling koopkracht
"Deze maatregel zal ertoe leiden dat de prijzen van nieuwe woningen opnieuw gaan stijgen. Ook eigenaars die gebouwen verhuren zullen met dezelfde bijkomende prijsstijging te maken hebben", zeggen de organisaties. De daling van de koopkracht zal hierdoor nog verder toenemen, klinkt het.

Geen overleg
"De werkelijke impact wordt nog groter indien rekening wordt gehouden met systemen van meeneembaarheid van registratierechten in Vlaanderen of van bedragen die vrijgesteld zijn van registratierechten in Brussel. De verminderde registratierechten (ingevolge meeneembaarheid of abattement) vervallen immers in geval van toepassing van het btw-tarief van 21 procent. Op de totaalprijs betekent dit een stijging van 5 procent", stellen Confederatie Bouw en BVS. CIB betreurt dat voor deze maatregel geen overleg is gepleegd met de sector.

Dubbele belastingen
De organisaties wijzen ook op het risico op dubbele belastingen. "Naast de aanpassing van de federale btw-wet, moeten ook Vlaanderen en Brussel de vrijstelling van registratierechten goedkeuren wanneer een verkoop gebeurt met btw, anders zal de verkoop zowel onderworpen zijn aan btw als aan registratierechten", klinkt het.

Lastenverlaging
De Confederatie Bouw is evenmin te spreken over de plannen van de regering om de geplande lastenverlaging te beperken tot nacht- en ploegenarbeid. Zonder een lastenverlaging voor de bouw, komt er geen extra tewerkstelling, luidt het.

Bikkelharde concurrentie
"Het gaat niet op om de bestaande bikkelharde concurrentie nog te verzwaren en de spelregels zelfs te vervalsen door het verlagen van de sociale lasten voor sommige sectoren en niet voor andere", zo stelt Robert de Mûelenaere, gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw. "Als er één sector is die het potentieel heeft om concrete jobs nu en morgen te creëren en dit ook bewezen heeft, dan is het wel de bouwsector", zegt de Mûelenaere.

Dienstencheques
De Confederatie Bouw had gisteren ook al kritiek op de akkoorden die de meerderheidspartijen hebben bereikt inzake dienstencheques voor bouwklussen. Volgens de organisatie mogen enkel geregistreerde bouwbedrijven in aanmerking komen om te werken met eventuele dienstencheques voor bouwklussen. (belga/tdb)