Gemeente herinnert 300 eigenaars van oude huurwoning aan verplicht conformiteitsattest

Het conformiteitsattest bevestigt officieel dat een huurwoning voldoet aan de minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen, maar was tot vorig jaar niet verplicht in Mol. Vanaf 1 januari voert de gemeente het attest stapsgewijs in, op basis van de ouderdom van de woning. “In oktober 2022 verstuurden we een eerste algemene oproep naar alle verhuurders in onze gemeente. Voor 67 huizen of appartementen ontvingen we ondertussen een aanvraag. 3 daarvan hadden betrekking op huizen of appartementen uit fase 1, gebouwd vóór 1931. Alle andere aanvragen kwamen van eigenaars die al meteen in orde wilden zijn met de regelgeving. Dit juichen we uiteraard toe. Een goede woningkwaliteit draagt immers bij tot een goede levenskwaliteit”, zegt schepen voor Sociaal Woonbeleid Lotte Vreys.

Nu het is het dus tijd voor een tweede ‘golf’. “In elke fase sturen we een herinneringsbrief naar de betrokken eigenaars. Eigenaars van recentere woningen kunnen altijd vroeger een conformiteitsattest aanvragen. Je hoeft absoluut niet te wachten totdat de verplichting voor jou geldt”, zegt ze. “De komende dagen ontvangen 300 eigenaars van huurwoningen gebouwd vóór 1931 een herinneringsbrief over het verplichte conformiteitsattest. Daarin informeren we de eigenaars over de deadline van 31 december 2025. Op dat moment moeten ze voor hun huurwoning over dit attest beschikken. In de meeste gevallen blijft een attest tien jaar geldig. Bij gebreken verwachten we van de eigenaar een oplossing en kunnen we het attest beperken in de tijd.”

De gemeente benadrukt dat het conformiteitsattest niet alleen voordelen heeft voor de huurder, maar ook voor de verhuurder. “Het attest bewijst dat de woning in orde was op het moment van het onderzoek en is daardoor een belangrijk argument bij eventuele juridische procedures. De eigenaar kan op elk moment – bijvoorbeeld bij de start van een nieuwe verhuring – een nieuw conformiteitsonderzoek aanvragen”, zegt Vreys.