Casino van Gompel krijgt mogelijk KMO-zone als nieuwe buur: “We zullen samen met de ontwikkelaar verzoening moeten vinden in de plannen”

De tien voorgestelde KMO-units zouden worden ondergebracht in een grote industrieloods in u-vorm waardoor er een centraal binnenplein ontstaat. Daardoor zou de site één centrale in- en uitgang hebben. De geplande loods heeft een totale brutogrondoppervlakte van 3.146 vierkante meter. Het gebouw zou worden opgetrokken in betonnen sandwichpanelen en 7 meter hoog zijn. De poorten van de KMO-units zouden naar het binnenplein gericht staan. Aan de linker- en achterzijde van het project wordt een groenzone voorzien van drie meter breed. Deze zone zou voorzien worden van een talud, met daarop hoogstammige bomen, onderbeplanting en een houtkant. Ter hoogte van de rooilijn voorzien de plannen een haag. Bijkomend worden in de voortuinzone vier hoogstambomen aangeplant.

Kortom, voor een industriegebied zou het project er redelijk groen uitzien. Toch maken de buurtbewoners en vzw CASINOVATIEF zich zorgen. De vzw is namelijk hard aan het werk om het prachtige casino weer in zijn volle glorie te herstellen en het gebouw nieuw leven in te blazen als sociaal en cultureel centrum. De vrijwilligers zitten dus geenszins te wachten op betonnen KMO-units naast hun deur. “Die loods zou een enorme impact hebben op ons project. We zouden ons terras aan die kant van het casino bouwen”, zegt Lawrence De Belder, eigenaar van het casino. “Maar zoals het nu in het ontwerp staat, dan zouden de mensen van op het terras uitkijken op een talud en op lelijke betonnen sandwichpanelen. Bovendien zijn we ook bang voor het zware vrachtverkeer dat de KMO-zone zou aantrekken.”

De Belder is dan ook van plan om bezwaarschriften in te dienen bij de gemeente. “Let wel, ik heb er niets op tegen dat er enkele loodsen zouden komen naast het casino. Het perceel staat ingekleurd als industriegebied dus dat mag perfect”, zegt hij. “Maar het is wel een speciaal geval hier. Het casino en de huizen errond vormen een historische site. En dan zouden ze daar een lelijke betonnen blok plaatsen? Ja, er zouden extra bomen aangeplant worden dan anders, maar dat houdt de camions niet tegen en dat verandert niets aan het feit dat de loods er lelijk zal uitzien. We zullen samen met de ontwikkelaar verzoening moeten vinden in de plannen. Zo pleit ik voor structurele maatregelen om het zwaar vrachtverkeer uit de site te weren.” 

Een openbaar onderzoek is echter niet wettelijk verplicht voor een dergelijk project in deze specifieke zone van het gewestplan. Maar gezien de nabijgelegen bewoning en de beschermde site organiseert het gemeentebestuur op eigen initiatief wel een consultatieronde. Die loopt nog tot woensdag 23 februari. Daarbij krijgen alle buurtbewoners en overige geïnteresseerden de kans om het dossier in alle transparantie te bekijken. Tijdens de consultatieronde kan je opmerkingen geven. Deze opmerkingen worden door het gemeentebestuur in overweging genomen bij de beoordeling van het dossier en de finale beslissing over het al dan niet verlenen van een omgevingsvergunning.

Gompel viert start restauratie van Casino met tweedaags festival