Verkoop woningen in Ardennen blijft stijgen: zoveel betaal je er voor een huis
Het Ardennenvastgoed begon kort na de corona-uitbraak in 2019 aan een offensief en dat is vandaag nog altijd aan de gang. Heel wat aantrekkelijke huizen worden aan een vanafprijs op de markt gebracht om kandidaat-kopers tegen elkaar op te laten bieden. Wie twijfelt, komt te laat.
Terwijl in 2020 de vastgoedactiviteit op nationaal niveau daalde met 2,7 procent, nam die in de Ardennen toe met 5,3 procent. Dat is te danken aan de toegenomen interesse voor de groenste regio van ons land. Mensen waren het grondig beu om opgesloten ‘in hun kot’ te zitten en hadden meer dan ooit nood aan een stek in de natuur die makkelijk bereikbaar was en zich dicht bij huis bevond. De vraag naar vastgoed in de Ardennen was een poosje zo sterk, dat er bijna geen woningen meer te koop stonden. In sommige gemeenten stonden de Vlamingen in voor een derde van de transacties.
Luxemburg scoorde ook in 2021 bijzonder goed. Nergens anders nam het aantal transacties zo fel toe: nog eens 21,2% meer in vergelijking met 2020.
De populairste regio, Durbuy en omgeving, bevindt zich in Luxemburg, en die provincie scoorde ook in 2021 bijzonder goed. Nergens anders nam het aantal transacties zo fel toe: nog eens 21,2% meer in vergelijking met 2020. Ook Namen scoorde bovengemiddeld (+17,6 %).
Snel beslissen
Het toont aan dat het Ardennenoffensief nog niet gaan liggen is. Wie iets op het oog heeft, moet snel beslissen. Het is dus belangrijk om goed voorbereid de markt op te gaan, op voorhand het aanbod goed te bestuderen en om te informeren hoe ver je financieel kunt gaan. Hou vooral dat laatste in het achterhoofd wanneer je gevraagd wordt om een bod uit te brengen vanaf een bepaalde prijs, iets wat tegenwoordig heel dikwijls gebeurt bij instapklare huizen op gunstige locaties.
In Luxemburg betaalde je vorig jaar gemiddeld 244.611 euro (+8,6%) voor een woning. In Namen was dat 229.275 euro (+8,2%). Luik (216.569 euro, +6,9%) en Henegouwen (176.535 euro, +6,6 %) bleven net onder de gemiddelde prijsstijging van het hele land (+7,5 %).
Benieuwd hoeveel een woning, appartement of stuk grond in jouw (fusie)gemeente of stad gemiddeld waard is? Bekijk het in onze woonwijzer:
Lees ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
GETEST. Hoe goed werken ecologische wasmiddelen? “Hiermee heb je zelfs geen wasverzachter meer nodig”
-
VIRUSTEST. Verkoudheid, griep of Covid-19? En wat doe je best? Al meer dan 1,5 miljoen mensen deden de test
Twijfel je op basis van je symptomen om een PCR-test aan te vragen? En wanneer moet je aankloppen bij je huisarts voor verder onderzoek? Onze virustest vertelt je hoe groot de kans is op Covid-19, griep of verkoudheid op basis van de laatste informatie van gezondheidsinstituut Sciensano. Al meer dan 860.000 mensen controleerden hun symptomen: doe hieronder zelf de test. -
Foodhack
Hoe bak je brood of gebak zonder bloem? “Heel wat alternatieven kun je makkelijk zelf thuis maken”
Bloem is een basisingrediënt in heel wat recepten voor brood en gebak. De afgelopen weken was er in winkels een tekort aan bloem: hoe kun je die dan eventueel vervangen voor een even lekker resultaat? “Kijk eerst zeker naar de functie van bloem in je basisrecept”, tipt Laura Verhulst, bekend van de Gentse vegan bakkerij Madam Bakster. Ze geeft verschillende alternatieven voor in brood, cake, koekjes en taart. Daarnaast deelt ze exclusieve bakrecepten om te testen. -
-
PREMIUM
Onze woonexpert waarschuwt voor aankoop vers gerestaureerde woning: “Sommige gerenoveerde huizen die er volledig als nieuw uitzien, zijn niet helemaal aangepast aan de normen van vandaag”
Vorig jaar werden in Vlaanderen bijna 19.000 omgevingsvergunningen uitgereikt voor een verbouwing. Door ons verouderd woningpark zal dat aantal alleen maar toenemen en dus zullen er ook steeds meer gerenoveerde huizen op de immomarkt terechtkomen. Die verdienen tijdens een bezichtiging specifieke aandacht. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt wijst enkele cruciale zaken aan waar je zeker op moet letten. -
Ninashop
Sporty, praktisch of sensueel: met deze handtassen voel je je op en top vrouw
Op 8 maart is het International Women’s Day. Dé dag om je vrouwelijkheid te vieren, met alle aspecten die daarbij horen: je kracht, je zachtheid, je sensualiteit, je sportiviteit en je praktische denken. Ninashop.be ging voor jou alvast op zoek naar de mooiste handtassen die je veelzijdigheid als vrouw in de kijker zetten. Happy shopping! -
TV3
Helden in alle vormen en maten: dit zie je deze week op Netflix, Disney+ en Streamz
Zoveel streamingdiensten, zo weinig tijd. Voor wie door het bos de bomen niet meer kan zien in de wondere wereld van online tv-kijken, selecteren wij elke week de beste pareltjes van de streamers. Dit zie je deze week op Netflix, Disney+ en Streamz. -
PREMIUM
Waar eet ... Willy Sommers? “Hier kom ik voor de beste Vlaamse klassiekers zoals burgers of vol-au-vent”