Binnenkort kun je ook online een huis onder gesloten omslag kopen
Woon.Een huis kopen via een bieding onder gesloten omslag gebeurt steeds vaker. Vanaf april kan het zelfs digitaal, want dan wordt SmartBid gelanceerd. Het is een online biedingsservice die door elke makelaar op zijn eigen website en op zoekertjesplatformen kan aangeboden worden. Kristophe Thijs van de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen (CIB) beantwoordt de drie belangrijkste vragen.
Wat is het?
“SmartBid is een digitale biedingsservice die de vastgoedmakelaar toelaat om een biedingsproces correct op te zetten, op te volgen en af te handelen. Elke kandidaat kan een bod uitbrengen, maar ze bieden niet tegen elkaar op.”
Hoe werkt het bieden?
“Kandidaat-kopers kunnen via SmartBid bieden op een onroerend goed, op basis van alle noodzakelijke info die ter beschikking wordt gesteld. De makelaar kiest zelf bij welke woningen dit gebeurt, op een manier die bij zijn kantoor past. Het platform van SmartBid kan daarom geïntegreerd worden in de website van de makelaar en op zoekertjessites. Alles wordt geregeld via een centrale hub.”
Is dit juridisch waterdicht?
“Op vandaag worden er allerhande biedingsprocedures met verschillende spelregels opgestart, elk met hun voordeel en voorkeur voor de verkoper of bemiddelaar, maar niet altijd voldoende juridisch onderbouwd. Via SmartBid beginnen we met het bieden onder gesloten omslag, maar we bekijken of er ook andere procedures kunnen.”
Kopers tegen elkaar laten opbieden kan niet. Wettelijk gezien, mogen enkel notarissen zo’n openbare verkoop organiseren, al dan niet digiraal op hun platform biddit.be.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Zo voorkom je die irritante statische schok als je uit de auto stapt
-
TV4
Alles wat je moet weten over de finale van hitreeks ‘Succession’: wie volgt Logan Roy op?
De langverwachte laatste aflevering van het finale seizoen van de Emmy-winnende dramareeks ‘Succession’ is vanaf maandag te zien op Streamz. Wie volgt Logan Roy op? Blijft de relatie tussen Shiv en Tom overeind? En wat gebeurt er met ‘cousin Greg’? We zetten alle belangrijke vragen nog even op een rijtje. -
Mijntelco
Tweede prijsverhoging voor Telenet in één jaar tijd: dit zijn alternatieven voor een lagere telecomfactuur
Vanaf juni betalen Telenet-klanten meer voor hun abonnement. Deze prijsstijging vormt trouwens hét uitgelezen moment om jouw contract onder de loep te nemen en te kijken of je elders goedkoper af bent. Mijntelco.be overloopt enkele interessante mogelijkheden. -
-
Mijnenergie
Hoeveel meer betaal je vandaag voor een vast tarief dan vóór de energiecrisis?
-
Banden al bij weinig slijtage veel onveiliger dan gedacht: “bij nat weer 64% meer kans op een ongeval”
Om een goed contact met het wegdek te hebben, moeten banden een minimale profieldiepte hebben van 1,6 mm. Dat is wettelijk zo vastgelegd en wordt ook gecontroleerd bij de keuring. Maar consumentenorganisatie TestAankoop komt na onderzoek met een opvallende conclusie: ook banden met weinig slijtage (veel minder dan het wettelijke minimum) zijn al veel onveiliger dan gedacht. “Vooral bij slecht weer zijn de gevolgen groot.” -
HLN Shop
De grote plas over aan een scherpe prijs: vijf dagen New York in evenveel niet te missen tips
Groene parken, stranden in overvloed en een flinke portie fun en cultuur. New York heeft alles in huis voor een geslaagde zomervakantie. HLN Shop bevoorraadt je alvast met vijf tips om maximaal te genieten onder de New Yorkse zon. -
PREMIUM
10 motoren onder de 10.000 euro: “Bij deze coole motor heb je zelfs geld over voor een bijpassende outfit”
2 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerFonske Beys
Koen Vanheuv