Davé-site in Riddersstraat wordt nieuw wapen in strijd tegen onbetaalbaar wonen: “Bijzonder veel potentieel, omwille van ligging en grootte”

Het Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Leuven (AGSL) wordt de nieuwe eigenaar van de Dávé-site in de Riddersstraat. Het akkoord met de huidige eigenaar is al rond en dat biedt mogelijkheden voor de toekomst. Leuven is nog steeds met voorsprong de duurste centrumstad van Vlaanderen en helaas zet die kwalijke evolutie zich niet enkel door in de koopmarkt maar ook in de huurmarkt. De stad Leuven is zich bewust van de problematiek, maar heel veel wapens heeft het stadsbestuur niet in de strijd tegen onbetaalbaar wonen in de universiteitstad. Zopas werd er nog een Community Land Trust opgericht maar er moet meer gebeuren om de alsmaar stijgende woning- en huurprijzen een halt toe te roepen. De aankoop van de Davé-site is in die zin een opportuniteit die Leuven niet kon laten liggen.

_{Lees verder onder de foto}

“Het AGSL kreeg bij het begin van de nieuwe bestuursperiode een nieuwe rol toebedeeld en wordt als het ware de projectontwikkelaar van de stad. Het AGSL is in die rol steeds op zoek naar interessante gronden of panden. We vernamen een tijdje geleden dat de eigenaar plannen had om de site te verkopen. Gezien de ligging en het potentieel van de site heeft het AGSL beslist om deze site aan te kopen”, vertelt Lies Corneillie (Groen), voorzitter van het AGSL. “De site omvat appartementsgebouwen aan de straatkant, twee diepe loodsen en een binnenplaats. We zullen de site de komende jaren een nieuwe invulling geven en er onder meer betaalbare kwalitatieve huurwoningen realiseren. Deze aankoop kadert in onze strategie om gronden en panden aan te kopen en die vervolgens in te zetten voor betaalbaar wonen.”

Op de site is momenteel groente- en fruitwinkel Dávé gevestigd. De winkel zal er nog enkele jaren gevestigd blijven en gebruik blijven maken van de loods en de onderdoorgangen. Voor de andere gebouwen is er andere toekomst weggelegd. “De site heeft bijzonder veel potentieel, omwille van de ligging en de grootte. De woningen aan de straatzijde zullen we op korte termijn al kunnen verhuren. Op termijn voorzien we op dit terrein ook vijftien extra sociale woningen die zullen aansluiten op de bestaande panden. Daarnaast zal er ruimte zijn voor gemeenschapsvoorzieningen en zullen we de site deels ontharden. Ook het gebied toegankelijk maken vanuit de Peterseliegang behoort tot de mogelijkheden”, licht Corneillie toe. Verder is er ook een totaalrenovatie voorzien voor één van de gebouwen op de Davé-site. “Het AGSL zal die appartementen verhuren na de renovatie. De loods zal echter pas na het vertrek van de groente- en fruitwinkel een nieuwe invulling krijgen”, geeft Lies Corneillie nog mee.

Journalist Luc Vanheerentals fileert het Leuvense woonbeleid in boek over (on)betaalbaar wonen

Community Land Trust Leuven moet duur wonen weer betaalbaar(der) maken maar wanneer?

Woning kopen is het duurste in Leuven: “404.000 euro voor huisje in het centrum, maar er is hoop...”