Vismarkt krijgt ‘paleis aan het water’: bouw nieuwe residentie met autolift start deze zomer
KortrijkHet doek valt over een zeven jaar durend debat rond de toekomst van het ‘pand Vobis’ op de hoek van de Handels- en Kasteelkaai, aan de Vismarkt. De sloop start, ondanks tegenstand van onder meer oppositiepartij Groen. Er wordt plaats vrijgemaakt voor ‘paleis aan het water’ Palazz’Eau: een residentie met zes gestapelde woningen en een autolift. De bouw start voor de zomer.
Delen per e-mail
Na vier eerdere bouwaanvragen krijgt Vuylsteke Construct uit Kortrijk finaal groen licht. Het honderd jaar oude hoekpand, waar vroeger immobiliënkantoor Vobis zat, verdwijnt. Het had volgens Groen erfgoedwaarde, maar experten zoals Johan Grootaers hadden een andere mening: ‘Het mist uitstraling’. “Ook door de vele verbouwingen in de loop der tijd”, vult schepen van Stedenbouw Wout Maddens (Team Burgemeester) aan.
Bronskleurige beplating
In Kortrijk zelf zijn de meningen verdeeld. Hoe dan ook komt er nu een nieuwe residentie: Palazz’Eau of ‘paleis aan het water’. Het plan was eerst om er twaalf gestapelde woningen in onder te brengen, maar het worden er zes. Architectenbureau Adins – Van Looveren kiest voor een ‘wit exoskelet met een aluminium bronskleurige beplating’. “Stijlvol, warm en met veel grote ramen”, zegt Sarah De Clerck, marketing- en verkoopverantwoordelijke van Vuylsteke Construct.
“Het is een locatie met een grote zichtbaarheid, waar enkel een architecturaal kwalitatief project op zijn plaats is. Het stadsbestuur meent dat aan die voorwaarde nu wel voldaan is. We vergunden op 6 juli 2020”, zegt Maddens. “De bouwheer en architect hebben ambitie en eergevoel om er een architecturaal visitekaartje af te leveren.”
Autolift
Palazz’Eau krijgt een transportlift, zodat je ondanks de verticaal gestapelde woningen toch je auto ‘voor je deur kan plaatsen’, in een garage. Belangrijk: je hoeft die garage niet voor een auto te gebruiken. Zo kan je er ook een motor- of (bak)fiets plaatsen. Of die ruimte op een andere manier inrichten als bijvoorbeeld atelier of hobby- of tuinkamer. Groen is geen fan: “In het hartje van ‘Kortrijk fietsstad’ bouwt men nu zelfs appartementen waar je je auto met een lift tot voor de deur van je appartement kan zetten”, reageert raadslid David Wemel.
Ook opvallend: Palazz’Eau krijgt twee groene wanden en een dakrand met planten, die automatisch bewaterd gaan worden
“De appartementen zijn, garage inbegrepen, elk zo’n 150 vierkante meter groot”, vertelt Sarah De Clerck verder. “Ze omvatten ook telkens twee tot drie slaapkamers, een mooie keuken en woonkamer, een volwaardige badkamer met douchekamer en grote terrassen”, vertelt Sarah De Clerck. “Ook opvallend: Palazz’Eau krijgt twee groene wanden en een dakrand met planten, die automatisch bewaterd gaan worden. De penthouse boven krijgt geen garage. Die toekomstige eigenaar krijgt een parkeerplaats op het gelijkvloers.”
De verkoop van de gestapelde woningen in Palazz’Eau start in maart. De prijzen worden dan bekendgemaakt. “We willen de bouw voor de zomer laten aanvatten, zodat Palazz’Eau tegen de zomer van 2023 instapklaar is”, zegt Sarah De Clerck. Het luxueuze Palazz’Eau heeft nog een extra troef: het komt aan een toekomstig nieuw stadsplein met plezierhaven, nu de Leieboorden er verder verlaagd worden. De vastgoedsector anticipeert daar nu al op. Zo komt even verderop in de Handelskaai de nieuwe residentie Kaskade met 26 appartementen. En aan Dolfijnkaai 11 komt een meergezinswoning met twee commerciële ruimtes.
Tip Buda-eiland
Die verdere verlaging van de Leieboorden kost 8 miljoen euro en is – als alles goed verloopt - tegen 2024 af. Wanneer die ingrijpende werken starten, is momenteel nog niet bekend. Er is in samenwerking met De Vlaamse Waterweg nu eerst een oproep gedaan aan studiebureaus om een ontwerp op te maken.
Verder wordt vlakbij ook de herontwikkeling van de tip van het Buda-eiland bekeken en in een masterplan vervat, waar de bouw van de nieuwe Reepbrug midden februari begint en waar er sowieso plannen zijn voor een nieuwe iconische stadsbibliotheek, de renovatie van het beschermde Augustinessenklooster en de komst van een passantenhaven aan de Reepkaai.
Info: www.palazzeau.be.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Heeft je leeftijd invloed op de kostprijs van je autoverzekering?
Uit cijfers van het Kenniscentrum verkeersveiligheid (2012) blijkt dat meer dan een derde van alle letselongevallen wordt veroorzaakt door 18- tot 31-jarige bestuurders. Ligt dit aan roekeloos rijgedrag of het ontbreken van ervaring? Ervaring speelt in elk geval een grote rol. Welke impact heeft je leeftijd dan op de premie van je autoverzekering? Independer.be legt het je uit. -
PREMIUM
Verdere verlaging Leieboorden kost 8 miljoen euro, echte jachthaven is voor na 2024
Plotwending in het dossier rond de verdere verlaging van de Leieboorden. De kostprijs wordt ondertussen op 8 miljoen euro geraamd en is volledig voor de rekening van Kortrijk. “Het is haalbaar en staat al ingeschreven in onze begroting”, zegt burgemeester Vincent Van Quickenborne. De verdere verlaging komt er tegen 2024. De komst van een jachthaven is voor later. -
Kortrijk
Man (29) riskeert celstraf voor vuistslagen op terras van café
Een 29-jarige man uit Kortrijk riskeert twee maanden celstraf omdat hij op 24 augustus 2019 een andere man enkele vuistslagen gaf op het terras van café Stradivarius in de Burgemeester Reynaertstraat in Kortrijk. “Het mocht niet gebeurd zijn, maar ik werd geprovoceerd”, zei de man tegen de rechter. -
-
Energie
7 tips om uw woning veel energiezuiniger te maken
De energiefactuur vertegenwoordigt in veel gezinnen een (te) groot deel van het huishoudbudget. Uw woning energiezuinig maken leidt tot een grotere energie-efficiëntie en is dan ook de beste manier om de kosten serieus te drukken. Mijnenergie.be bekeek de belangrijkste werkpunten. -
PREMIUMKortrijk
Harry (26) en Jerina (29) strijden voor droomwoning op Volksplein, in nieuw VTM-programma: “Een echte thuis voor onze kindjes maken”
Een leegstaande burgerwoning op het Volksplein in Kortrijk staat mee centraal in ‘Huis Gemaakt’. Negen koppels, onder wie Kortrijkzanen Harry Descamps (26) en Jerina Malfait (29), strijden in het nieuwe VTM-programma voor een eigen huis: “We dromen van een echte thuis voor onze kindjes.” -
PREMIUMKortrijk
Ondernemers leven al bijna jaar in grote onzekerheid door coronacrisis: “Het is hard, maar opgeven staat niet in ons woordenboek”
De coronacrisis sleept nu al bijna een jaar aan en voor veel ondernemers begint dat zwaar door te wegen. Niet alleen op financieel vlak, maar ook mentaal. En hoewel iedereen nood heeft om opnieuw aan de slag te kunnen, blijft perspectief uit. “Het is echt incasseren en het is niet zo simpel om mij telkens opnieuw op te laden. Maar opgeven? Nooit, dat staat niet in mijn woordenboek.” -
Kortrijk
“Kortrijk is bezorgd om handelaars en horecabazen”: stad lanceert enquête
De stad Kortrijk lanceert een enquête om te peilen bij handelaars naar hun financieel en mentaal welzijn in coronatijden. De bevraging werd in 24 uur tijd al honderd keer ingevuld. “We zijn bezorgd om hen”, zegt schepen Arne Vandendriessche.