Nieuw ecologisch stadsdeel Blauwpoorte wordt
voor 80 procent groen: “Het wordt poort tussen centrum en stadspark”
Projectontwikkelaar Urbes gaat met project Blauwpoorte het terrein van voormalig serrebedrijf Scheldeman omvormen tot een nieuw ecologisch stadsdeel met plaats voor zeven woonblokken, goed voor 160 tot 180 wooneenheden. Opvallend daarbij is dat de bebouwing maar een klein deel van de site zal inpalmen. Ruim tachtig procent is voorbehouden voor groen.
De naam Blauwpoorte is uiteraard niet zomaar gekozen. De site van 2,5 hectare bevindt zich tussen de brandweerkazerne langs de Dirk Martenslaan en kasteelpark Blauwhuis. In samenspraak met de stad is beslist een nieuwe woonzone te maken met een grote nadruk op het ecologisch aspect. “Het project vormt als het ware een poort tussen het stadscentrum en het kasteelpark”, vertelt schepen van Ruimtelijke Ordening Caroline Maertens (N-VA). “Dat wordt straks extra benadrukt door groene doorsteken in die woonzone. Daarom kiest de bouwheer ook voor woonblokken die dwars geplaatst zijn, om een optimale doorstroming naar het park te garanderen. Een andere opgelegde voorwaarde van de stad is dat de bebouwing maar gaandeweg mag stijgen. De twee woonblokken het dichtst bij kasteel Blauwhuis mogen maar vier verdiepingen tellen. Hoe dichter naar de spoorweg toe, hoe hoger de ontwikkelaar mag bouwen.” De meest noordelijk gelegen woonblok mag tot veertien verdiepingen hoog zijn.
Tachtig procent groen
Door in de hoogte te werken wordt het hele terrein niet volgebouwd. “Een bewuste keuze, want zo blijft er liefst tachtig procent over om groen in te kleden, met onder andere inheemse beplanting, wandelpaden en een speelbos”, vertelt bouwheer Jan Romel van Urbes. “We werken daarvoor samen met landschapsarchitect Denis Dujardin. Tussen de Kasteelstraat (in de volksmond de Kasteeldreef – nvdr.) en het eerste woonblok leggen we ook een bos aan met sterke en grote bomen en genoeg plantenvariaties. De verbinding met het kasteelpark moet vloeiend zijn. Er komt in die zone ook een nieuw fietspad.”
Er is liefst tachtig procent ruimte voorzien om groen in te kleden, met onder andere inheemse beplanting, wandelpaden en een speelbos
De gebouwen zijn een ontwerp van architectenbureau Govaert & Vanhoutte en ook daar speelt het ecologische aspect een rol. “We leggen er nog meer de nadruk op met onder andere geothermische verwarming en daktuinen op de appartementen”, vervolgt Jan.
Groene doorsteken
De plannen werden voorgesteld op een druk bijgewoonde infovergadering. De reacties waren vrij positief, al is er ook wat vrees voor sluipverkeer. “Dat willen we net vermijden door inwoners in twee kelders ondergronds te laten parkeren”, gaat Jan Romel verder. Op die manier is het de bedoeling bovengronds zo goed als geen verkeer te hebben. Inwoners kunnen de woonzone binnen rijden via het uiteinde van de Dirk Martenslaan en aan het begin meteen de parking inrijden. Er komt ook een toegang via de parking aan de achterkant van de brandweer, maar een inzinkbare paal moet er daar voor zorgen dat enkel leveranciers van de Orangerie aan het kasteel daar nog door kunnen. Die zal uiteraard wel gebruikt kunnen worden door wandelaars en fietsers.”
De bouwaanvraag voor de eerste fase is ingediend. Die omvat de bouw van de eerste parkeerkelder en de twee laagste woonblokken. “Die fase start eind 2019 en moet in 2020 afgelopen zijn”, klinkt het bij Urbes. “De tweede fase loopt van 2020 tot 2022 en in 2025 moet de derde en laatste fase afgewerkt zijn. Het openbaar onderzoek loopt nog tot en met 10 augustus. Het dossier ligt tot dan ter inzage op het gemeentehuis.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Roeselare
Streetartroute in Roeselare: wandel of fiets langs prachtige muurschilderingen
Zin om er even tussenuit te knijpen? Wij selecteren elke week de mooiste fiets- en wandelroutes in Vlaanderen: eentje in elke regio. Deze week staat alles in het teken van stadswandelingen. Zo wandel of fiets je in Roeselare langs enkele prachtige muurschilderingen. -
Het regenweer trotseren? Dat doe je zonder zorgen met deze 15 waterproof én trendy handtassen
Het weer in België is zo grillig dat een regenbui altijd om de hoek loert. Toch hoeft die onvoorspelbaarheid geen domper op de feestvreugde te zijn om jouw mooiste handtas uit de kast te halen. Al kan je natuurlijk ook op safe spelen met deze trendy waterproof handtassen én rugzakken. Beter die waterkringen voorkomen dan genezen, toch? -
PREMIUMZuid-West-Vlaanderen
Van de Bouwbeurs Roeselare tot prins carnaval in Menen en Moorsele: onze vijf weekendtips in het zuiden van West-Vlaanderen
Volgens de weersvoorspellingen wordt het zacht winterweer in het weekend van 4 en 5 februari. Ideaal dus om er even op uit te trekken, bijvoorbeeld te gaan wandelen in Gits of een winterterras in Slypskapelle op te zoeken. Wie bouw- of verbouwplannen heeft wordt verwacht in Roeselare Expo. Het Patersdreef Indoor festival in Tielt is het eerste festival van het nieuwe jaar maar voor de organisatoren ook meteen het laatste. En de carnavalisten gaan dit weekend uit de bol. -
-
Izegem
Televic neemt productgamma van Duits koptelefoonbedrijf over
Het Izegemse bedrijf Televic, dat onder andere intercomsystemen voor op treinen maakt, neemt het UNITE-productgamma over van het Duitse koptelefoonbedrijf Beyer Dynamic. -
Spaargids.be
De Staat betaalt 2,80% intrest op je geld: hoe interessant is een rekening bij de overheid?
Wie zijn spaargeld minstens een jaar kan missen, kan het op een e-DEPO bij de Deposito- en Consignatiekas van de Belgische Staat zetten. De opbrengst ervan wordt maand per maand vastgelegd. Voor januari was dat 2,40%, voor februari stijgt de rente tot 2,80%. Let wel: je geld moet voor de eerste van de maand op de rekening staan om die maand recht op een rente te hebben. Spaargids.be zet alles op een rij. -
Independer
Skivakantie: hier zijn winterbanden (en sneeuwkettingen) verplicht
Heel wat Belgen gaan binnenkort weer met de auto op skivakantie. Maar ben je in orde met je winterbanden in de landen waar ze verplicht zijn? En hoe bevestig je sneeuwkettingen? Independer.be geeft een handig overzicht. -
PREMIUMZuid-West-Vlaanderen
Romantisch ontspannen in het zuiden van West-Vlaanderen: in deze 4 privésauna’s kom je op Valentijn helemaal tot rust
Valentijn staat voor de deur. Nog niets gepland? Boek een verblijf in een privésauna met z’n tweeën en geniet van de rust en elkaars gezelschap in de sauna, jacuzzi of stoombad. Plezier gegarandeerd! Wij vonden vier sfeervolle privésauna’s in het zuiden van West-Vlaanderen.
1 reactie
Resterende karakters 500
Log in en reageerAnne Nonsia