Verhuurder krijgt wanbetalers eindelijk uit huis. Dit stort laten ze achter

screenshot
Je huis verhuren, daar maandenlang niet voor betaald worden, pas na veel moeite de huurders uit je huis krijgen, en dan de woning op eigen kosten volledig moeten leegmaken en herstellen. Het is de nachtmerrie van elke verhuurder, en het overkwam een verhuurder A. uit Kuurne. En dat al voor een tweede keer.

“Een paar jaar geleden vond ik via een immokantoor huurders voor mijn woning in de Kasteelstraat in Kuurne, een huis dat ik als investering heb gekocht”, vertelt hij. “Het immokantoor had het koppel gescreend, en alles bleek in orde. In het begin betaalden die mensen stipt, maar sinds ruim een jaar betaalden ze geen huur meer.”

Na een hele procedure slaagde de verhuurder erin het gezin uit zijn huis te laten zetten, maar wat hij aantrof binnenin maakte hem allesbehalve gelukkig. “Ze hebben gewoon álles achter gelaten”, vertelt hij. “Het zal me meerdere dagen kosten om hier alles op te ruimen, en de schade herstellen die ze hebben aangericht, zodat ik de woning opnieuw kan verhuren, zal ook een flinke duit kosten.”

Bescherming

“De wet kiest te veel de kant van de huurder, vind ik. Je kan redeneren dat mensen die huren het moeilijker hebben dan mensen die kunnen verhuren, maar ik moet óók werken voor mijn geld, en ik moet in dit verhaal veel meer geld ophoesten dan zij. Ik kan mijn geld achteraf verhalen op de huurders, maar de kans dat ik daar een cent van zie, is klein. 7 jaar geleden is me al krak hetzelfde overkomen. Die huurder maakt intussen mooie reizen, zie ik op Facebook, maar mijn geld terugbetalen, dat kan niet. Een verhuurder kan nergens een lijst raadplegen waarop probleemhuurders staan. Dat koppel kan dus zomaar elders krak hetzelfde doen, en volledig ongestraft. Dat vind ik enorm frustrerend.”

A. maakt zich ook wat dik dat de gemeente Kuurne hierin niet tussenkomt. “Bij uithuiszettingen wordt de gemeente betrokken, maar de inboedel weghalen, zagen ze niet zitten.” Schepen Francis Watteeuw (sp.a) belooft dit geval te bekijken. “Maar ik vermoed dat de gemeente hierin niet veel kan doen. Het gaat over een dispuut tussen huurder en verhuurder, daar kan de gemeente niet in tussenkomen.”




82 reacties

Alle reacties worden voor publicatie gelezen -en goed- of afgekeurd- door het moderatie-team van HLN. Elke reactie moet voldoen aan deze gedragsregels.
Je naam en voornaam verschijnen bij je reactie.


  • Linda Drabs

    de huurders hebben gewoon hun rommel achtergelaten, er is structureel niets beschadigd, niks wat een lik verf en een goede kuisbeurt kan oplossen. Vraag is waarom die huurders een jaar lang niks betaald hebben.... misschien iets rapper op de bal spelen en na één maand een aangetekend schrijven/ingebrekestelling? Daarbij de verhuurder kan de waarborg (op voorwaarde dat deze ofwel door vonnis van de vrederechter of door onderlinge toestemming werd vrijgegeven) hiervoor ook gebruiken .....

  • Jeanne Thieren

    Als je de huurprijs aanvaard , ben je akkoord met de prijs ! en het is maar normaal dat je de woning proper onderhoud !

  • Philip Coorens

    Compleet akkoord, dit is me ook overkomen met een huis dat ik verhuurde in Boom en waar ik duizenden Euro's heb moeten besteden om het huis achteraf terug 'in orde' te krijgen om het uiteindelijk met verlies te verkopen. Loest ik je de foto's tonen, dan was het nog een stuk erger dan hier het geval is... (zucht)!!!

  • Patrick Bourgeois

    en om die reden zou ik dus nooit verhuren. Als verhuurder heb je simpelweg geen rechten. Het gerecht grijpt pas in na 6 maand wanbetaling. En het is niet omdat men mogelijk over 2 huizen beschikt dat men financieel sterk staat!! Wederom weeral een schande waar de werkmens in de kou blijft staan en de veroorzaker ermee wegkomt en al zeker als het om vreemden gaat.

  • Peggy Geerts

    Als deftige huurder weet je dat je zelf ook plichten hebt , en een huurwoning proper houden kost geen geld he ...het is door de luiheid van de huurder dat je deze situatie krijgt . Ben zelf ook huurder en nooit een maand achterstal gekend , daarom walg ik van huurders als deze ...én geen huur betalen én de huisbaas met zo'n leed achterlaten , sorry dit is er dik over ! Veel sterkte aan de verhuurder hier .