Vlaamse subsidies voor ontwikkeling nieuwe KMO-zone in Nederboelare

Geraardsbergen huisvest vandaag al grote, industriële bedrijven in de bedrijventerreinen in Schendelbeke, Ophasselt en Nederboelare. Er ligt echter nog veel potentieel open. Uit een ruimtelijk economische studie blijkt dat er tegen 2028 mogelijk een bijkomende nood van 35,2 hectare aan grote bedrijventerreinen is. De te ontwikkelen KMO-zone in Nederboelare kan hierop een antwoord zijn. “Binnen Geraardsbergen zijn de mogelijkheden tot ontwikkeling beperkt. Het terrein in Nederboelare, westelijk gelegen van de N42 en zuidelijk van de spoorweg, biedt die mogelijkheid wel. De stad heeft alle percelen ondertussen aangekocht, deed al een openbaar onderzoek in het kader van een verkavelingsaanvraag en diende vervolgens een eerste inrichtingsplan in”, zegt schepen Véronique Fontaine.

Dat plan moet evenwel opnieuw worden bekeken in functie van de huidige maatregelen rond waterbeheer en mobiliteit. “Het terrein heeft een heuvelachtig reliëf en bevat een te behouden voetweg waardoor de gehele oppervlakte niet optimaal kan worden benut. De vorm van de site en de ontsluiting van het terrein via de N42 maakt dat voldoende wegenis moeten aangelegd worden om elk perceel te kunnen bereiken. Er moet eveneens voldaan worden aan de eisen van Aquafin om een correct waterbeheerplan op te zetten. Samen met de archeologische kosten, maakt dit alles dat de ontwikkeling van de KMO-zone meer zal kosten dan de opbrengsten bij verkoop van de percelen. Daarom erkent de minister de ontwikkeling van het toekomstige bedrijventerrein als onrendabel en voorziet de Vlaamse overheid extra middelen om het alsnog te kunnen ontwikkelen”, gaat schepen Fontaine verder.

Het stadsbestuur gaat nu de volgende stappen zetten in de ontwikkeling van het terrein: de opmaak van het definitieve inrichtingsplan, de aanvraag voor de omgevingsvergunning en alle daarmee gepaard gaande onderzoeken zoals een mobiliteitsstudie en buurtonderzoek. We zijn zeer tevreden met deze ondersteuning vanuit Vlaanderen. Hiermee kunnen we nu verder werken aan de ontwikkeling van de nieuwe industriezone, met marktconforme prijzen. Dit zal ondernemend Geraardsbergen zonder enige twijfel een nieuwe impuls bezorgen", besluit Fontaine.

Na het afleveren van de vergunning volgt het verplicht archeologisch onderzoek, de aanleg van de wegenis en de afbakening van de percelen. Wanneer de KMO-zone effectief klaar is voor ingebruikname is vandaag moeilijk te bepalen. De termijnen zijn afhankelijk van heel wat factoren zoals de verplichte onderzoeken en hun uitkomsten. Bedrijven die geïnteresseerd zijn om een perceel aan te kopen en hun bedrijf in de toekomstige KMO-zone te vestigen, kunnen contact opnemen met de dienst Economie van de stad via mail naar economische.zaken@geraardsbergen.be of op het nummer 054/43.45.05.