Opgelijst: de verborgen kosten van een renovatie of verbouwing
Je hoorde het ongetwijfeld al van een vriend, familielid of kennis: voor hun woonproject moesten ze 50.000 euro meer dan verwacht ophoesten. Helaas is dat vaker regel dan uitzondering, want veel van de kosten van een renovatie of verbouwing worden wel eens vergeten. Blijf, voor je aan het slopen en breken slaat, alert voor deze vier financiële valkuilen.
Extra parkeerplaats
Via het online omgevingsloket vraag je heel makkelijk een omgevingsvergunning aan voor je (ver)bouwplannen. Is je project officieel goedgekeurd, dan is het tijd voor het échte werk. Meestal vraagt de aannemer jou als bouwheer om een aantal lopende meter ‘inname van het openbaar domein’ aan te vragen bij de stad of de gemeente. Dat betekent: houd voldoende plaats vrij voor de deur om bijvoorbeeld een container te plaatsen of zware machinevoertuigen te parkeren. De tarieven variëren, maar reken op zo’n € 20 per dag voor het plaatsen van een container en € 16 per dag om twee verkeersborden te huren bij de technische dienst van je lokale bestuur. Dat bedrag kan dus aardig oplopen en is zeker iets om rekening mee te houden in je budgetplan.
Schadeverzekering
Zeker bij ingrijpende werken is het belangrijk om tegen mogelijke schade goed beschermd te zijn. Informeer bij je verzekeringsmakelaar over het al dan niet afsluiten van een ABR-polis (Alle Bouwplaats Risico’s). Die verzekering dekt alle schade aan de werf, de werken en de materialen. Ook schade aan (bezit van) derden tijdens de werken, de oprit van de buren bijvoorbeeld, kun je mee laten opnemen. Meestal betaal je voor een ABR-polis niet jaarlijks, maar enkel gedurende de (ver)bouwperiode.
Wijzigingen op het laatste nippertje
Elke (ver)bouwer zal het beamen: net wanneer je denkt dat je alles goed hebt ingecalculeerd, blijkt een andere optie energiezuiniger … en helaas ook duurder. Bij het afwerken van je scheidingsmuur stelt de dakwerker voor om de muren alsnog te isoleren zodat je van een extra subsidie kunt genieten – maar dat verhoogt het totale kostenplaatje natuurlijk wel weer. Of je kiest op aanraden van de installateur alsnog voor een warmtepomp of zonneboiler in plaats van een pelletkachel. Voor elke oplossing is er altijd een nog betere (lees: rendabelere) optie, maar dat kost uiteraard wel geld.
Handige Harry
Denk je eraan om een deel van de verbouwing eigenhandig uit te voeren? Dat is sowieso een budgetvriendelijke oplossing, maar denk eraan dat je naast tijd ook extra budget nodig hebt om het nodige materiaal te kopen of te huren. Denk maar aan een goede zaagmachine, een behangtafel of een set degelijke verfkwasten. Maak sowieso goede afspraken met je aannemer over welke klussen je zelf wil doen en welke liever niet, zo komt geen van beiden voor onaangename verrassingen te staan.
Komt je budgetraming toch zwaarder uit dan je portefeuille aankan? Cofidis biedt leningen, kredieten en kredietverzekeringen die zijn afgestemd op jouw situatie, op basis van een authentieke en persoonlijke relatie. Kijk voor alle info op www.cofidis.be.
Let op, geld lenen kost ook geld.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Gouden Formule 19
Tweestrijd bij Red Bull? Of toch die gouwe ouwe Alonso? Bewijs dat jij dé racekenner bent en registreer je team nu voor de Gouden Formule 1
De eerste twee GP’s van het nieuwe F1-seizoen zitten er intussen al even op. En zo ook de eerste speeldag van de Gouden Formule 1. Betekent dit dat jij te laat bent om jouw droomteam nog in te schrijven? Neen hoor, helemaal niet: ga aan de slag voor de volgende GP in Australië (en de rest van het seizoen) en scoor nog steeds prachtige prijzen. -
Lampenfabrikant Signify, het vroegere Philips, ontslaat nog maar eens 174 werknemers
Bij lampenfabrikant Signify in Turnhout, het vroegere Philips, verdwijnen nog maar eens 174 jobs. Dat werd maandagochtend op een bijzondere ondernemingsraad bekendgemaakt. “De jobs verdwijnen tussen mei 2023 en december 2024", zegt Hans Vaneerdewegh (ABVV).Turnhout -
Jobat
De populairste elektrische bedrijfsauto’s op een rij: dit moet je weten over de kosten bij privé en professioneel gebruik
Het loon op een fiscaal aantrekkelijke manier spekken gebeurt met extralegale voordelen, zoals maaltijdcheques, een groepsverzekering of een hospitalisatieverzekering. In dat rijtje hoort uiteraard ook de bedrijfswagen thuis. Welke elektrische modellen krijgen daarbij de voorkeur? En hoe zit het precies met de kostenverdeling tussen werkgever en werknemer? Jobat.be biedt een overzicht. -
-
Werkende Vlaming had in 2022 netto beroepsinkomen van gemiddeld 2.550 euro per maand
In 2022 bedroeg het netto beroepsinkomen van de werkende bevolking van 20 tot 64 jaar in het Vlaams gewest gemiddeld 2.550 euro per maand. Tussen 2006 en 2022 steeg het netto beroepsinkomen met 11 procent, dat is gemiddeld 0,9 procent per jaar. Dat blijkt uit cijfers vrijdag van Statistiek Vlaanderen. -
PREMIUM
Bankencrisis: hoe zorg je ervoor dat je geld altijd veilig staat? “Kies niet voor het spaarboekje met de hoogste rente”
De storm in de bankensector maakt menig spaarder ongerust. Eerst haalden Amerikanen voor ruim 100 miljard dollar af bij hun banken. Maar met de paniek bij Credit Suisse en Deutsche Bank bereikte de bankencrisis ook Europa. Waar steek je jouw geld best wanneer je het wil beschermen tegen een bankencrisis? Onze geldexpert Pascal Paepen geeft 10 concrete adviezen: “Wees waakzaam, maar handel niet in paniek.” -
Jobat
In welke supermarkt verdien je het meest?
De supermarktsector beleeft woelige tijden. Waar Delhaize zich sinds enkele weken in het oog van de storm bevindt, brengt Colruyt Group de werknemers van OKay Compact dan weer over in een gunstiger paritair comité. Maar in welke supermarkt verdien je nu het meest? En wat met de arbeidsvoorwaarden? Om het overzicht in kaart te brengen klopte Jobat.be aan bij Kristel Van Damme van vakbond ACV Puls. -
Mijntelco
Niet langer gebonden aan de (mindere) modem van je operator: kiezen we binnenkort zelf ons ideale apparaat?
Als het van het BIPT afhangt, kunnen we straks kiezen welke modem we nemen wanneer we een nieuw internetabonnement afsluiten. De Belgische telecomregulator kondigde daar eind vorig jaar een ontwerpbesluit voor aan. Het zou betekenen dat je als klant niet langer verplicht bent om de modem van je internetprovider te gebruiken, maar je eigen apparaat kan aansluiten op het netwerk. Mijntelco.be zoekt uit of dat een goede verandering zou zijn.