IN KAART: Zo veel kost een huis of appartement in uw gemeente

Huis in Vlaams- of Waals-Brabant dubbel zo duur als in Henegouwen

Photo News/Datawrapper
Wie vorig jaar een huis kocht, betaalde daarvoor gemiddeld dubbel zoveel in Waals- of Vlaams-Brabant als in Henegouwen. Een huis in Vlaams-Brabant kostte gemiddeld 269.633 euro, in Waals-Brabant 267.389 euro, tegenover slechts 134.691 euro in Henegouwen. Een Vlaams huis kostte gemiddeld 234.397 euro.

De gemiddelde prijzen van woningen, villa's en appartementen in ons land bleven in 2017 stijgen, blijkt uit cijfers van het statistiekbureau Statbel: woonhuizen werden 2,8 procent duurder, villa's 2,9 procent en appartementen 2,3 procent. Vorig jaar bedroeg de prijs voor een gewoon woonhuis in België gemiddeld 218.704 euro. Voor een villa was dat 359.945 euro, voor een appartement 226.820 euro.

Je cookie instellingen zorgen ervoor dat deze inhoud niet getoond wordt.
Pas je cookie instellingen hier aan.

Waals Gewest goedkoopst

Er zijn grote regionale verschillen: het Waals Gewest is het goedkoopste, met een gemiddelde prijs van 162.333 euro voor een huis. Daarna volgt het Vlaams Gewest met gemiddeld 234.397 euro. Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is gevoelig duurder: een gewoon huis kostte er gemiddeld 418.072 euro.

De duurste gemeente bevindt zich dan ook in Brussel: in Elsene kost een huis gemiddeld 690.387 euro. Hoe verder weg van Brussel, hoe goedkoper, met uitzondering van de steden Gent en Antwerpen en hun randgemeenten. Ook aan de kust en aan de grens met Luxemburg zijn de huizen duurder dan gemiddeld. 

In Viroinval, in de provincie Namen, geef je met 94.583 euro het minste uit aan een woning.

In Vlaanderen is de duurste gemeente voor een huis Kraainem (416.154 euro), Mesen (105.559 euro) is de goedkoopste. 

Zoom in en uit via de knopjes rechts bovenaan de kaart en tik op uw gemeente op de kaart, of bekijk in de tabel onderaan:

Je cookie instellingen zorgen ervoor dat deze inhoud niet getoond wordt.
Pas je cookie instellingen hier aan.

Villa's

Ook bij de villa's zijn er grote verschillen. De duurste gemeente van het land is hier Knokke-Heist met een gemiddelde van maar liefst 1.323.109 euro, de goedkoopste Hastière met 140.812 euro. In Vlaanderen betaal je gemiddeld 236.098 euro in goedkoopste gemeente Leopoldsburg.

Je cookie instellingen zorgen ervoor dat deze inhoud niet getoond wordt.
Pas je cookie instellingen hier aan.

Hoogste stijging voor huizen in Vlaanderen

De stijging van de prijzen per categorie verschilt ook van gewest tot gewest: in Vlaanderen is de prijs van een gewoon woonhuis het meest gestegen tegenover 2016 (+2,6 procent), in Wallonië stegen de prijzen voor villa's, bungalows en landhuizen het sterkst (+5,4 procent), en in Brussel werden vooral de appartementen duurder (+4,5 procent).

Van de Vlaamse provincies tot slot, is Vlaams-Brabant het duurst voor gewone woonhuizen, maar de prijzen voor appartementen en villa's liggen wel hoger in West-Vlaanderen. Limburg is voor de drie categorieën de goedkoopste provincie.

Je cookie instellingen zorgen ervoor dat deze inhoud niet getoond wordt.
Pas je cookie instellingen hier aan.
Je cookie instellingen zorgen ervoor dat deze inhoud niet getoond wordt.
Pas je cookie instellingen hier aan.



26 reacties

Alle reacties zijn welkom zolang ze voldoen aan de do's en don'ts die je hier kan terugvinden: gedragsregels. Elke dag ontvangen wij duizenden reacties, het kan enkele uren duren voor jouw reactie wordt geplaatst. Wordt jouw reactie afgekeurd dan werd er geoordeeld dat deze onze gedragsregels schendt.


  • Johan Kerremans

    hoe groot is dat huis voor die prijs, mijn bouwgrond koste bijna zoveel als een huis als ik hier goed rondkijk, dan moet er nog een woning op gebouwd worden, mijn grond oppervlakte is ongeveer 500M²

  • Marie Vandam

    Schandalig gewoon!

  • Artuur Lemmens

    "Knippen en plakken" van artikels van 10-15jaar geleden is niet goed. Zoveel is duidelijk . Klopt niet met de huidige prijzen zoals Ramon Simon hier al opmerkt.

  • Philippe Huys

    Voor 250.000 EUR heb je een mooie villa met zwembad in het Zuiden van Frankrijk. Een sombere rijwoning in pakweg Wevelgem kost je 220.000 EUR plus kosten. En daar zit je dan op een andere grijze gevel te kijken voor de volgende 30 jaar. Man, man, beseft dan niemand hoe lelijk België is.

  • Carla Van Geel

    rechtstreeks van de eigenaar, via advertentie, via notaris of agentschap..... Hoe dan ook zijn de prijzen hier weergegeven alles behalve juist.