Cofinimmo verkoopt hoofdzetel Financiën voor 475 miljoen

Het North Galaxy-gebouw aan het Brusselse Noordstation.
PHOTO_NEWS Het North Galaxy-gebouw aan het Brusselse Noordstation.
Cofinimmo heeft voor 475 miljoen euro het North Galaxy gebouw verkocht, de hoofdzetel van de FOD Financiën. De transactie is de belangrijkse op de Brusselse kantorenmarkt voor één enkel gebouw.

Koper van het gebouw in de Brusselse Noordwijk is ATP, het belangrijkste pensioenfonds van Denemarken. Dat krijgt 90 pct in handen. AXA Belgium koopt de resterende 10 pct.

Het North Galaxy gebouw dateert uit 2005 en werd toen door Cofinimmo verworven voor 390 miljoen euro. Regie der Gebouwen huurt het gebouw nog tot 2031. Cofinimmo realiseert wel een boekhoudkundige minwaarde van 25 miljoen euro op de transactie.

Door de transactie daalt het kantorenaandeel in de portefeuille van de vastgoedinvesteerder tot 41,7 pct. Cofinimmo wil dit terugbrengen tot 40 pct. Het bedrijf wil al een tijd minder kantoren in de portefeuille, om meer te kunnen investeren in zorgvastgoed en vastgoed voor distributienetten.