Brandverzekering afsluiten bij dezelfde bank als jouw woonlening: is dat verplicht?

Shutterstock
Het is een klassieker dat banken hun woonleningen iets goedkoper in de etalage zetten als u er meteen een brandverzekering bij hen aan koppelt. Ga daar niet automatisch op in, want soms snijdt u er op langere termijn financieel mee in uw vingers. 

95 procent van de gezinnen in ons land heeft een brandverzekering. Eigenlijk kunnen we die verzekering beter omschrijven als een soort woningverzekering, want ze dekt veel meer dan alleen brandschade. Zo komt ze ook tussen als er een voertuig tegen uw gevel rijdt, of wanneer de bliksem inslaat, storm of hagel schade veroorzaken of bij andere natuurrampen. U kan ook zelf aanvullende dekkingen nemen, zoals tegen diefstal. Bekijk hier de aanbieders van brandverzekeringen

Verrassend genoeg is een brandverzekering eigenlijk helemaal niet wettelijk verplicht. De reden waarom zoveel mensen dat toch denken, is omdat zo goed als elke bank het verplicht maakt, tenminste als u bij hen een woonlening wil aangaan. Wat uw bank dan weer niet mag doen, is u verplichten om de brandverzekering effectief bij haar af te sluiten. Het staat u dus vrij om elders een (goedkopere) verzekering af te sluiten.

Lees ook: Hoe kunt u besparen op uw verzekeringen?

Afweging

Sluit u toch een brandverzekering af bij de bank die ook de woonlening financiert, dan krijgt u meestal een korting in de vorm van een lagere rentevoet. Daardoor zijn de meeste kredietnemers niet snel geneigd om de brandverzekering af te sluiten bij een andere bank of verzekeraar. 

En toch: het kan interessant zijn. Daarvoor moet u in eerste instantie berekenen of het voordeel van de lagere rentevoet opweegt tegen de kosten van een (vaak) duurdere brandverzekering. Die oefening moet u ook echt voor de lange termijn maken, want in principe hangt u voor de volledige looptijd van de lening vast aan de brandverzekering. Elke verzekering is natuurlijk jaarlijks opzegbaar en het is perfect mogelijk om na het afsluiten van de lening alsnog bij een andere verzekeraar een goedkopere lening af te sluiten. Maar meestal zal u vanaf dan een hogere hypothecaire rente betalen. Of dat gebeurt en hoe hoog de eventuele rentestijging is, is vastgelegd in de kredietovereenkomst van de woonlening.

Tip: Bereken hier de premie voor uw brandverzekering

Premie

Staar u wel niet te blind op de goedkoopste aanbieder in de zoektocht naar een verzekeringspremie. Het komt er ook op aan om goed uit te pluizen wat er allemaal gedekt is, want op dat vlak zijn er soms grote verschillen. Een aantal dekkingen zijn wettelijk vastgelegd en die zijn in alle brandverzekeringen opgenomen. Maar daarbovenop kunnen verzekeraars ook bijkomende dekkingen of dienstverleningen aanbieden (zoals bijvoorbeeld een klusjesdienst). Ook de franchise (dat is het bedrag dat de verzekeringnemer zelf moet dragen bij een schadegeval) kan sterk verschillen. Een hogere franchise resulteert vaak in een goedkopere premie, maar dan moet u bij schade zelf wel een groter bedrag uit eigen zak betalen.

Tip: Vergelijk hier de beste brandverzekeringen van het moment

Lees ook:

Deze verzekeringen laat u best niet links liggen

Is een herfinanciering van uw lening weer interessant?

Waarom een schuldsaldoverzekering fiscaal inbrengen soms heel nadelig is

Bronspaargids.be.




5 reacties

Alle reacties worden voor publicatie gelezen -en goed- of afgekeurd- door het moderatie-team van HLN. Elke reactie moet voldoen aan deze gedragsregels.
Je naam en voornaam verschijnen bij je reactie.


  • Piet Dooremont

    Neem nooit je brandverzekering en je BA bij dezelfde maatschappij, Neem nooit de BA verzekering van je wagen bij dezelfde maatschappij als auto verzekering. Bij problemen is het letterlijk bij de duivel dat je te biechtte gaat. Zeker verzekeringen van grootbanken zijn niet te vertrouwen.Enerzijds spelen verzekeringen graat het spelletje van geven en nemen,maar grootbanken procederen u letterlijk plat tor cassatie toe al Hebben ze het op vredegerecht en in eerst aanleg verloren

  • Victor OOMS

    Het is niet verplicht maar dan krijgt ge geen lening. Het is de fout van de overheid door dit toe te laten.

  • Erik Van Bever

    Het is toch een veiligheid als je een brandverzekering hebt. Ben reeds een paar jaar veranderd van maatschappij, en zit nu bij mijn bank met al mijn verzekeringen. Mijn jaarlijkse is 300€ goedkopen voor de zelfde clausule.

  • Jan Claes

    Neen natuurlijk is dit niet verplicht, maar mensen staren zich alleen blind op het percentage. Al de rest (schuldsaldoverzekering, kosten zichtrekening, brandverzekering..) vergeten ze. Wanneer alles is afgesloten doet de bank met je verzekeringspremie wat ze willen (uiteraard zijn hier maxima aan) en dan gaan de mensen klagen dat hun brandverzekering en zichtrekening toch zo duur is.

  • DIRK RASSCHAERT

    En wanneer je met een vaste rentevoet werkt? Gaat die dan ook omhoog slimmekes?