Nieuw terras of zwembad aanleggen? Zo financiert u het best
Wil u tegen de komende lente de buitenkant van uw huis nog wat verfraaien door de aanleg van een zwembad of terras? Het kan ook met een lening. Spaargids.be bekijkt de voor- en nadelen van een financiering via hypothecair krediet versus renovatielening.
Delen per e-mail
Hypothecair krediet
Als u een groot bedrag wil lenen, kiest u best voor een hypothecair krediet. De intrestvoet ervan ligt meestal onder die van een verbouwingslening. Zo vindt u nu al heel wat hypotheekleningen met rentevoeten tussen 1% en 1,50%.
Het nadeel is dan weer dat er meer tijd nodig is om een dossier op te stellen én dat daar bijkomende kosten aan verbonden zijn. Een hypothecair krediet moet namelijk bij de notaris in een akte worden opgenomen, waardoor u naast de hypotheekkosten ook notariskosten moet betalen. Vergelijk hier de beste hypothecaire leningen.
Verbouwingslening
Daartegenover staat de verbouwingslening, die eerder een soort consumentenlening is die u onmiddellijk kan afsluiten. Een hypothecaire waarborg is niet nodig, en het kan ook zonder bijkomende kosten. Nadeel: het tarief ligt meestal hoger. Reken momenteel op een interestvoet van circa 2,85%.
Dit is dus vooral nuttig als u maar een beperkt bedrag wil lenen, omdat het interestnadeel dan niet opweegt tegen de bijkomende kosten van een hypothecair krediet.
Er is nog een tussenmogelijkheid, toch als u al een hypothecaire woonlening hebt lopen, waarvan u al een groot deel terugbetaalde. In dat geval moet bij de notaris geen nieuwe hypotheek worden ingeschreven, zodat u toch van het goedkopere tarief kunt genieten zonder die extra kosten.
Gepersonaliseerd voorstel
Naast het tarief zijn er nog enkele andere zaken om rekening mee te houden. Zo wijst Renaud Dechamps van ING op de mogelijke duurtijd van het krediet. De maximumduur van een hypotheeklening is langer dan die voor een verbouwingslening. Bovendien moet men nagaan voor welke andere projecten u al financiering krijgt. Ook Belfius wijst erop dat er door de bank altijd een gepersonaliseerd voorstel wordt uitgewerkt, dat rekening houdt met alle aspecten van uw financieel dossier.
Lees ook op Spaargids.be
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Jobs Werken in productie & techniek? Deze profielen zijn gewild
Kijk je in dit nieuwe jaar uit naar een nieuwe baan? Dan maak je een goede kans in productie en techniek. Ondanks de coronacrisis zijn er massaal jobs te vinden in deze elementaire sector. Vacatures raken er ook niet altijd even vlot ingevuld. Jobat.be geeft een overzicht van de meest gevraagde profielen en hoe je je kan heroriënteren. -
Livios Val jij voor de charme van een tiny house? Zoveel kost het je
Om een woning te kopen of te (ver)bouwen heb je al snel een grote som geld nodig waar je jaren voor afbetaalt. Dat verklaart de populariteit van meer alternatieve woonvormen, zoals tiny houses. Daarbij woon je op kleiner en met minder spullen, maar wel met meer financiële vrijheid. Hoeveel betaal je voor zo’n tiny house? Bouwsite Livios vroeg het aan Tiny House Belgium. -
MR wil belasting werknemers laten zakken naar 33 procent
MR-voorzitter Georges-Louis Bouchez wil het debat openen voor een federale lastenverlaging, waarbij de belastingen zakken naar 33 procent. "Werknemers zouden nooit meer dan een derde van hun loon aan belastingen mogen betalen. Tegelijk willen we ook een plafond van 50 procent voor het totaal van de belastingen op inkomsten", zegt Bouchez in een interview met ‘l'Echo’ en ‘De Standaard’. -
-
Taxshift slaat gat van ruim half miljard in Vlaamse begroting
De taxshift van de regering-Michel was een aderlating voor Vlaanderen. In 2019 stegen de misgelopen inkomsten voor Vlaanderen tot 591 miljoen euro. De Vlaamse regering heeft de hefbomen om de put te dempen, maar maakte daar geen gebruik van. Dat schrijft De Tijd vandaag, op basis van een studie van het Vlaamse departement Financiën en Begroting die de dynamische budgettaire gevolgen van de zesde staatshervorming in kaart brengt. -
Solliciteren Zo solliciteer je met een mondmasker
Hoewel veel bedrijven compleet zijn overgeschakeld op afstandswerk, is een ‘live’ sollicitatiegesprek soms echt onvermijdelijk. Maar hoe hou je het veilig? Kan je ten volle je persoonlijkheid tonen met een mondmasker op? En hoe zorg je ervoor dat de communicatie vlot verloopt? Jobat.be geeft vijf tips. -
PREMIUM
Een thuisbatterij, een zonneboiler of beter afwachten? Energie-experts vertellen hoe je toch nog zoveel mogelijk uit je zonnepanelen kan halen
-
PREMIUM
Antwerpen Antwerpse haven houdt stand in coronajaar: totale trafiek daalt met 3 procent, maar wél nieuw record van 12 miljoen containers
Met een totale goederenoverslag van 230,8 miljoen ton bleef de Antwerpse haven 3 procent onder het absolute record uit 2019, toen er 238 miljoen ton werd gelost en geladen. De containertrafiek heeft de meubelen gered: die steeg met 1,3 procent. Stukgoed kreeg dan weer een klap van 16 procent. Dat leidde tot meer technische werkloosheid bij havenarbeiders.
Meest gelezen
-
Miljardair Benjamin de Rothschild (57) overleden
-
Gedupeerde eigenaars zonnepanelen krijgen tot 4.360 euro: bereken hier zelf uw premie
-
Uitrol slimme meters tijdelijk on hold gezet bij eigenaars van zonnepanelen
-
PREMIUM
Kan een thuisbatterij nu redding brengen voor de eigenaars van zonnepanelen?
-
Nieuwe tariefregeling voor energie: het effect op uw factuur onder de loep
Meest gedeeld
-
Miljardair Benjamin de Rothschild (57) overleden
-
Uitrol slimme meters tijdelijk on hold gezet bij eigenaars van zonnepanelen
-
Opgepast! Al meer dan 5.200 meldingen van phishing in naam van FOD Financiën
-
Gedupeerde eigenaars zonnepanelen krijgen tot 4.360 euro: bereken hier zelf uw premie
-
Solden zullen allicht tot midden februari duren
