Bij deze banken kan je lenen aan een rente van 0,90 procent
Spaargids.beOndanks een recente correctie blijven de rentevoeten voor woonleningen op een bijzonder laag peil. Bovendien kan je bij je bank nog onderhandelen voor een interestvoet die significant onder dat marktgemiddelde duikt. Spaargids.be ging na hoe ver banken daarin gaan en welke spelers vandaag de laagste intrestvoeten toekennen.
Wie nu een hypothecaire lening afsluit met een looptijd van twintig jaar, met een vaste rentevoet en een quotiteit tussen de 81 en 100% – de verhouding van het ontleende bedrag ten opzichte van de aankoopwaarde van de woning – betaalt gemiddeld een rentevoet van 1,60%. Dat is een lichte stijging ten opzichte van 1,42% in augustus, maar nog altijd veel lager dan de intrest die je enkele jaren geleden moest neertellen.
Welke banken bieden de laagste rentevoet?
Spaargids.be vraagt de bezoekers van zijn website om hun offertes met andere kooplustigen te delen. Het beste voorstel dat de spaarvergelijker recent ontving, is een dossier met een rentetarief van 0,90% met een looptijd van twintig jaar. Opvallend is dat de meest lucratieve offertes bij een beperkt aantal verschillende banken zijn afgesloten. Dat wijst er mogelijk op dat die banken zich vandaag net iets bereidwilliger opstellen.
Biedt jouw bank een woonlening aan 0,90 % aan? Bekijk hier de laagste tarieven.
Tot de twaalf aantrekkelijkste offertes behoren bijvoorbeeld vijf voorstellen van BNP Paribas Fortis, waaronder de offertes met de twee laagste rentevoeten. ING neemt er dan weer drie voor zijn rekening, waarvan twee met een rentevoet die iets hoger dan 1% oploopt. Als koper lijkt het dus interessant om die banken in de onderhandelingsfase niet links te laten liggen.
Wat bepaalt of je die lage rentevoet ook effectief bekomt?
Of je bij je bank ook daadwerkelijk die laagste rentevoeten kunt ambiëren, hangt vooral af van je specifieke dossier. Een hogere eigen inbreng, een mooie verloning of hoge spaarsaldi bij de bank pleiten duidelijk in je voordeel. Bij het meest aantrekkelijke dossier kon de koper bijvoorbeeld minstens vijftig procent van de aankoopsom van de woning meteen op tafel leggen.
Daarnaast hangt ook veel af van je onderhandelingscapaciteiten. Wie zich de moeite getroost om bij verschillende banken offertes op te vragen en die ook tegen elkaar durft uit te spelen, pitst mogelijk nog enkele tienden van een procentpunt af van de oorspronkelijk voorgestelde rentevoet.
Staar je niet blind op de rentevoet
Bovendien mag je je niet blindstaren op de rentevoet. De meeste banken verwachten dat je in ruil voor hun scherpste tarieven ook een zichtrekening, brandverzekering en schuldsaldoverzekering afsluit. De prijs van die verschillende aanvullende producten samen loopt mogelijk hoger op dan de impact van het net iets goedkopere rentetarief dat je voor je woonkrediet onderhandelt. Voor de administratieve afhandeling rekenen banken tevens dossierkosten aan wanneer je een lening afsluit. Ook die kunnen sterk verschillen van bank tot bank.
Biedt jouw bank aantrekkelijke rentevoeten aan? En wat vind je van de andere diensten? Spaargids.be en IVOX gaan met de Bank Awards voor de vijfde keer op zoek naar jouw beste bank. Vanaf maandag 8 november kan u meedoen aan de enquête en kans maken op een iPhone 12.
Lees ook op Spaargids.be
Dit artikel is u aangeboden door onze partner Spaargids.be. Spaargids.be is een onafhankelijke vergelijker van bank producten en gaat op zoek naar scherpe prijzen en betere rentes.
Bron: Spaargids.be
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Vorig jaar 12.000 valse eurobiljetten ontdekt in België: vooral biljetten van 20 en 50 euro
Er zijn vorig jaar 12.016 vervalste eurobiljetten uit omloop gehaald, een daling met 24 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Dat meldt de Nationale Bank van België. Wereldwijd steeg het aantal vervalsingen wel voor het eerst in jaren. -
PREMIUM
“Dit zet een keten van gebeurtenissen in gang die niet meer terug te draaien is”: expert bekijkt de impact van ChatGPT en de kansen voor beleggers
Techreus Microsoft investeert miljarden in OpenAI, het bedrijf achter het baanbrekende AI-programma ChatGPT. Maar hoe werkt ChatGPT precies? Waarom pompt Microsoft er zoveel geld in? En wat zijn goede investeringen in de wondere wereld van artificiële intelligentie (AI)? We vroegen het aan Siddy Jobe van de Antwerpse vermogensbeheerder Econopolis. “Microsoft heeft een stevige prijs betaald, maar kent het technisch potentieel van het bedrijf.” -
PREMIUM
Wonen in stijl in een historisch stadscentrum? Woonexpert tipt 5 charmante appartementen te koop vanaf 325.000 euro
De historische stadscentra spreken als locatie om te wonen tot de verbeelding. Wie daar een appartement wil, moet vaak geduld hebben. Het aanbod is er schaars en de prijzen liggen sowieso hoger. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt vond vijf aanraders in het hart van de stad vanaf 325.000 euro. -
-
PREMIUM
300.000 werknemers verliezen tot 8 vakantiedagen door coronawerkloosheid: expert legt uit hoe je toch meer verlof kan opnemen
Volgens de christelijke vakbond ACV verliezen meer dan 300.000 werknemers vakantiedagen als gevolg van de coronawerkloosheid. Wat zijn je rechten wanneer je hierdoor verlof misloopt? Is het slim om onbetaald vakantie te nemen? En vanaf wanneer kom je in aanmerking voor Europees verlof? Juridisch adviseur Marijke Beelen van hr-dienstenbedrijf Acerta overloopt de mogelijkheden én legt de addertjes onder het gras bloot: “Wanneer je onbetaald verlof neemt, zet je best enkele afspraken op papier.” -
Jobat
Wil je 100 euro netto meer verdienen? Dan moet je op deze bruto loonsverhoging rekenen
Een loonsverhoging ziet er misschien mooi uit op papier, maar kan bij de eerstvolgende loonfiche best tegenvallen. Tussen het bruto- en nettobedrag van je hoger loon zit namelijk een groot verschil. Jobat.be berekent hoeveel opslag je bruto moet vragen om netto 100 euro over te houden. -
Spaargids.be
Hoogste rente op de markt: Izola Bank trekt vergoedingen voor spaar- en termijnrekeningen op
Mooi nieuws voor spaarders: Izola Bank trekt de rente op haar Saver-spaarrekening op. Ook de vergoeding op termijnrekeningen tot drie jaar gaat er de hoogte in. Spaargids.be zet de cijfers op een rij. -
TV
“Ik wist op dat moment dat ik ging sterven”: nieuwe docu ‘War Junkies’ vertelt het verhaal van oorlogsjournalisten
Op het Filmfestival van Oostende is ‘War Junkies' in première gedaan. Een driedelige documentairereeks over “de achterkant van de oorlogsjournalistiek", zoals regisseur Jasper Christiaens het omschrijft bij VTM Nieuws. “We zochten naar fotografen, fixers, cameramannen ... Mensen die anders heel weinig aan het woord komen, maar die wel daarheen gaan, hun job doen en hun leven op het spel zetten om ons te laten zien wat daar gebeurt.” Onder hen ook VTM Nieuws-cameraman Stijn De Smet. “Ik vind het handig dat je als cameraman nog een filter hebt", zegt hij. “Je kijkt niet rechtstreeks, maar door een schermpje. Dat is een vorm van afstand creëren.”