Ligt het tijdperk van de waanzinnig hoge woningprijzen binnenkort eindelijk achter ons?
Volledig scherm
PREMIUM
Ligt het tijdperk van de waanzinnig hoge woningprijzen binnenkort eindelijk achter ons? © ANP

Banken moeten voortaan uw droomhuis schatten voor u een lening krijgt: worden woningen eindelijk goedkoper? 7 vragen beantwoord

Wie binnenkort bij de bank aanklopt voor een lening om een woonst te kopen, zal dat huis of appartement eerst moeten laten schatten. De bank gaat enkel nog een krediet verstrekken op basis van de echte waarde van de woonst, en dus niet op basis van de - tegenwoordig veel te hoge - aankoopprijs. De nieuwe richtlijn is bedoeld om huizen goedkoper te maken. Maar zal dat ook echt gebeuren? Drie experts laten er hun licht op schijnen.

69 reacties

  • Yolande MARIS

    2 weken geleden
    Banken bestelen hun klanten nu al en dan geeft onze roverheid hun nog meer macht?Weg met Vivaldi . .
  • Johnny chanet

    4 weken geleden
    In Spanje is de wildgroei zo groot dat iedereen die niet weet van welk hout pijlen te maken start met een immo kantoor.
  • Viviane Vogels

    1 maand geleden
    Alle beëedigde schatters en CIB professionele makelaars na 3j studie worden dus ongeveer op werkloos gesteld. Die kunnen enkel nog bezichtigingen doen waarbij de schatting en intake het grootste en belangrijkste van de tijd in aanspraak neemt, niet de bezichtigingen. Nu ja..als Kelly Pfaff huizen mag tonen, en huizejagers..dan gaat het vertrouwen in professionaliteit en kennis wel verloren. Spijtig..het was een zeer intensief beroep waar vakkennis en juridische kennis erg belangrijk was.
  • Johnny chanet

    1 maand geleden
    Als de bank een valabele klant in je ziet en de herverkoopwaarde groter is dan de lening zullen ze je gretig geld lenen. Ander zouden ze wel stom zijn dat ze het doen. Dat was het probleem in de VS in 2008,
  • Bart Prinsen

    1 maand geleden
    Alsof mensen nu ineens hun huis onder de prijs gaan verkopen... Dan wachten we gewoon op iemand die het bedrag kan betalen. Voor veel mensen is hun huis een investering voor hun toekomst waar onder het huidige beleid geen pensioengeld meer zal bestaan.
  1. Vanaf 2022 is expertise verplicht om hypothecaire lening te verkrijgen: Om hebzucht van eigenaren en makelaars tegen te gaan

    Vanaf 2022 is expertise verplicht om hypothecai­re lening te verkrijgen: Om hebzucht van eigenaren en makelaars tegen te gaan

    Banken zullen vanaf volgend jaar woonleningen moeten verstrekken op basis van de geschatte waarde van een huis en niet langer op de aankoopprijs. Dat schrijven La Libre Belgique en L’ Echo. Kopers die “overbieden” en meer betalen dan de geschatte waarde zullen dat deel van het bedrag zelf moeten kunnen ophoesten. De maatregel moet ervoor zorgen dat de prijzen op de vastgoedmarkt niet verder door het dak gaan.

Geld