Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Thomas Weckx van Vastgoedservice een bungalow in Balen. Vandaag is het vijfmaal meer waard dan het bedrag dat de eigenaars in 1978 betaalden toen ze het bouwden. Hoeveel winst maken ze exact? En hoe konden ze zo’n grote meerwaarde bekomen?

Door hun grootte – zowel de woning als het stuk grond waarop ze staan – en de doorgaans idyllische ligging zijn hoeves steeds duurder geworden. Toch hoef je met een gemiddeld budget je droom om er een te kopen niet op te geven, vindt onze woonexpert Björn Cocquyt. Voorwaarde is dat je openstaat voor een vorm van gemeenschappelijk wonen, want daarin ziet hij een nieuwe toekomst weggelegd voor oude boerderijen.

Ben jij een van die geluksvogels met een eigen zwembad in de tuin? En kijk je uit naar de eerste, frisse plons in het diepe, als het weer straks stralend en warm wordt? Mooi. Eerst moet je je zwembad klaarmaken voor het nieuwe seizoen, natuurlijk. Bavo Nachtergaele, bedrijfsleider van Willy Naessens Zwembaden, helpt je op weg en legt uit met welke kosten je rekening moet houden. “In het water van een zwembad zitten allerlei resten, zelfs als je daar niets van merkt.”

Hoe ga je te werk als je in je voortuin een parkeerplek/oprit voor je auto wil aanleggen zonder achteraf alles weer te moeten weghalen? Uit welke traditionele én gloednieuwe materialen kan je kiezen en wat kosten die verschillende opties? “Met enkele slimme ingrepen krijg je een functionele, duurzame én ecologische oprit”, maakt tuinontwerper Leon Brabers van biotoop.eu zich sterk. Hij legt uit wat de mogelijkheden zijn.

Sinds corona hebben Vlamingen de Ardennen herontdekt als uitstekende bestemming voor een tweede verblijf. In de meest geliefde dorpen maken ze zelfs tussen de 30 en 40% van de kopers uit. Naast de rust en de ruimte verklaren ook de lagere prijzen het succes. Maar wat krijg je voor je geld? Onze woonexpert Björn Cocquyt gaat in de vijf populairste gemeenten op zoek naar panden die je kunt kopen met een klein, een gemiddeld en een groot budget.

Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Amy Baten van Immo David een vrijstaand huis in Asse. Johan (51) kocht het 17 jaar geleden voor 320.000 euro. Het is piekfijn onderhouden én helemaal gerenoveerd. En dat heeft hem geen windeieren gelegd. “Door de coronacrisis is dit type huizen nog populairder geworden.”

Op de immomarkt komt het steeds vaker voor dat kandidaten in de rij staan om hetzelfde huis te kopen. Na amper een dag heeft het dan ook al een nieuwe eigenaar gevonden. Wie ernaast grijpt, blijft ontgoocheld achter en dat gebeurt dikwijls verschillende keren op een rij. Nochtans kan je de kans op koopsucces aanzienlijk vergroten. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt geeft 20 tips die je sneller helpen te handelen en je een voorsprong geven op andere kandidaat-kopers.

Hoewel er door corona sprake was van een stadsvlucht, werd het vastgoed in de provinciehoofdsteden vorig jaar weer een stuk duurder. Dat blijkt uit cijfers van notaris.be. Daardoor is het voor jonge kopers aartsmoeilijk geworden om er nog een plekje te vinden. Onze woonexpert Björn Cocquyt ging op zoek naar enkele betaalbare flats in het centrum van verschillende steden, met kostprijzen die variëren van 269.000 tot 399.000 euro en toont ook één uitschieter van 1.230.000 euro.

Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week gaat het om twee huisjes in Gent die tijdens de renovatie door eigenares Marijke (43) zijn samengevoegd. Hoeveel is de woning vandaag waard? “De locatie is een enorme troef.”

Het verbod op niet-essentiële reizen is nog altijd van kracht, maar het staat vast dat een massa Belgen in het buitenland op zoek zal gaan naar een tweede verblijf zodra de situatie dat toelaat. Hoe sneller naar het buitenland, hoe beter, lijken nogal wat mensen te denken. Daarom ook hebben instapklare woningen momenteel een flinke streep voor op nieuwbouw. Onze woonexpert Björn Cocquyt ging op zoek naar enkele instapklare villa’s, met kostprijzen die variëren van 250.000 tot 600.000 euro (en één uitschieter van 4.950.000 euro).