Hogere boetes voor wie verbouwing niet aangeeft: onze belastingexpert licht het fiscale kluwen toe
Wie bouwt of verbouwt moet daarvan aangifte doen bij de fiscus. Doe je dat niet, krijg je een administratieve boete opgelegd. Die wordt nu serieus verhoogd én er gelden enkele andere fiscale regels. Onze belastingexpert legt uit.
Delen per e-mail
Om eigenaars van een stuk grond of een gebouw te kunnen belasten, kent de fiscus aan elk onroerend goed een kadastraal inkomen toe. Het kadastraal inkomen is eigenlijk geen echt inkomen maar een fictief inkomen. De fiscus gaat ervan uit dat een onroerend goed inkomsten heeft opgeleverd, zelfs al is dat in realiteit niet het geval. Het kadastraal inkomen staat gelijk aan de normale nettohuurwaarde van een onroerend goed gedurende één jaar. Om deze nettohuurwaarde te kunnen bepalen wordt gebruik gemaakt van de huurwaarden op een bepaalde referentiedatum. Momenteel is deze datum nog altijd 1 januari 1975. Dat betekent dat ook voor een nieuwbouw de dag van vandaag nog altijd teruggevallen wordt op de huurwaarden van 1975 om het kadastraal inkomen te bepalen.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Keuze tussen twee kadastrale inkomens voor vastgoed dat je verhuurt in het buitenland? “Vraag is of regering zichzelf niet in de voet schiet met deze oplossing”
Als je als Belg inkomsten vergaart uit buitenlands onroerend goed, dan word je daar binnenkort anders op belast. De regering-De Croo heeft een nieuw wetsontwerp klaar om het discriminerend onderscheid tussen binnen- en buitenlands onroerend inkomen weg te werken. Maar is dat wel zo’n goed idee? Onze belastingexpert Michel Maus is alvast kritisch. “Dit kan hoogstens een tijdelijke oplossing zijn.” -
PREMIUM
Bijklussen wordt voortaan anders belast: “Maar de regeling geldt niet voor iedereen”
“De kans dat het Grondwettelijk Hof deze regeling vernietigt, is reëel.” Voor bijklussen gelden sinds dit jaar nieuwe fiscale regels, maar die blijken niet voor iedereen dezelfde te zijn. Zo wordt niet elke klus evenveel belast. Onze fiscaal expert Michel Maus licht toe waarom dat een probleem kan zijn en wat er precies voor jou verandert. -
Sparen Gratis renovatiekrediet voor ingrijpende ‘groene’ verbouwingen: dit zijn de voorwaarden en alternatieven
Tegen 2050 zouden bijna alle woningen in Vlaanderen energiezuinig moeten zijn, maar dan moet wel eerst ongeveer 95 procent nog gerenoveerd worden. Om al die groene verbouwingen te stimuleren, geeft de Vlaamse overheid vanaf dit jaar een renteloze lening voor energierenovaties. Spaargids.be bekijkt de (soms strenge) voorwaarden én de alternatieven. -
-
PREMIUM
Zoveel verdien ik Patsy (56) twijfelt of ze verdergaat met haar passie of terugkeert naar het onderwijs: “Ik heb nog een spaarpotje, maar dat wordt niet meer aangevuld”
-
PREMIUM
Waarom krijgt het ziekenhuispersoneel plots maar de helft van hun beloofde aanmoedigingspremie? Onze belastingexpert legt uit
Wie vanaf september tot en met november voltijds werkte in een ziekenhuis, zou een eenmalige premie van 985 euro krijgen. Maar tot velen hun grote verbazing krijgen ze plots slechts de helft van dat bedrag op hun rekening gestort. Hoe komt dat? Heeft de regering een fout gemaakt? En had dat bedrag überhaupt niet hoger moeten liggen? Onze belastingexpert Michel Maus licht toe. -
Effectentaks weegt op tak23-beleggingsverzekeringen
-
Een nieuwe handtas? Dit zijn de beste soldendeals!
De solden zijn in het land. Funshoppen is uit den boze, maar geen nood. Ook online scoor je heel wat mooie handtassen voor een prikje. Ninashop.be ging voor jou op zoek naar de beste deals.
44 reacties
Patrick Delaunoy
Jos Brems
Lema Hosme
Michael Steyaert
Walter De Meulenaer