Verhuurders kunnen in 2021 gratis conformiteitsattest aanvragen, vanaf 2022 verplicht en betalend

“Een conformiteitsattest is een officieel document waaruit blijkt dat de woning voldoet aan de wettelijke kwaliteitsnormen op het vlak van veiligheid, gezondheid en het aantal toegelaten bewoners”, vertelt burgemeester Jo Fonck (LvB). “Hiermee toont de eigenaar-verhuurder aan dat zijn huurwoning op een bepaald ogenblik voldeed aan de criteria van conformiteit. Tegelijk is het voor de huurder een kwaliteitsgarantie. Als er een conformiteitsattest aanwezig is, is het bij betwisting voor de vrederechter duidelijk dat de woning aan alle kwaliteitsnormen voldoet.”

Denderleeuw verplicht het conformiteitsattest vanaf 2022, maar eigenaar-verhuurders kunnen het attest in 2021 wel al gratis aanvragen. Nadien wordt het betalend (90 euro). “Met de verplichte invoering van het conformiteitsattest treden we proactief op inzake woonkwaliteit en voeren we ook de strijd tegen huisjesmelkerij op. Door het inzetten op een divers, kwaliteitsvol en betaalbaar woonaanbod voor onze inwoners, bouwen we verder aan buurten”, zegt schepen Jan De Nul (CD&V).

“In eerste instantie zullen eigenaar-verhuurders van huurwoningen in de wijk Leeuwbrug een brief in de bus krijgen waarin ze geïnformeerd worden over dit verplicht attest”, gaat burgemeester Fonck verder. “Deze legislatuur zetten we ook enorm in op het heropwaarderen van de stationsbuurt en in deze wijk staan ook het grootste aantal huurwoningen. Daarom is het de meest logische keuze om te starten met het aanschrijven van eigenaar-verhuurders in deze wijk. Bij de brief zal ook een handige checklist zitten om zelf te controleren of de woning aan de kwaliteitsnormen voldoet.”

Er was op de gemeenteraad bij de oppositie wel onenigheid over de prijs die vanaf 2022 moet worden betaald voor het conformiteitsattest. Vlaams Belang liet vooraf al weten de prijs van 90 euro te duur te vinden. “Denderleeuw behoort hiermee tot één van de duurste gemeenten in de streek”, aldus gemeenteraadslid Kristof Slagmulder. “Uiteindelijk zullen de huurders het gelag betalen want deze kost zal toch doorgerekend worden.” N-VA en Plus steunden een VB-voorstel voor een verlaging maar dat werd weggestemd door de meerderheid.

Het conformiteitsattest kan worden aangevraagd via www.denderleeuw.be/digitaalloket of schriftelijk via het aanvraagformulier. Meer info via www.denderleeuw.be/conformiteitsattest.