Belg gokt dat woonlening nóg goedkoper kan: meer dan de helft kiest voor variabele rente

Foto ter illustratie.
thinkstock Foto ter illustratie.
Voor nieuwe woonleningen kiest meer dan de helft van de Belgen voor een variabele rentevoet. Dat blijkt uit cijfers van BNP Paribas Fortis. In 2017 gold dat nog maar voor 15 procent, vorig jaar voor 31 procent.
Je cookie instellingen zorgen ervoor dat deze inhoud niet getoond wordt.
Pas je cookie instellingen hier aan.

Economen vallen van de ene verbazing in de andere. Ze zagen gisteren de Belgische langetermijnrente voor de eerste keer ooit onder nul zakken, terwijl al jaren voorspeld werd dat de bodem bereikt was. De langetermijnrente is ook de referentie voor de woonkredieten. "Het is een duidelijke aanwijzing dat hypothecaire leningen nóg goedkoper kunnen", zegt Brecht Coene van Spaargids.be. 

Zo denkt de Belg er blijkbaar ook over: bij BNP Paribas Fortis kozen klanten in de eerste vijf maanden van dit jaar in 54 procent van de gevallen voor een variabele rentevoet. Vorig jaar was dat 31 procent, in 2017 zelfs maar 15 procent. Ook bij Belfius en ING zit de vraag naar een variabel krediet stevig in de lift. Historisch kiest de Belg nochtans liever voor de zekerheid van een vaste rente.

Wie aanvaardt dat zijn maandelijkse aflossing kan veranderen tijdens de looptijd, heeft geluk als de rente verder zakt. Tegelijk biedt de wet bescherming tegen een stijging: een variabele rentevoet mag maximaal verdubbelen. Hoe lager de rente waarmee je start, hoe veiliger je dus bent voor een renteschok. Hoe dan ook is de impact op de maandelijkse aflossing beperkt.

Kandidaat-kopers of -bouwers hoeven niet te dromen van een woonkrediet met negatieve rente: in quasi elk hypothecair contract staat dat 0 procnet de absolute bodem is.

België leent gratis: hoelang kan dit blijven duren? En loop je best naar je bank om je bestaande lening te herfinancieren? Lees het hele verhaal in HLN+, exclusief voor abonnees. Proef nu vier weken gratis!

Je cookie instellingen zorgen ervoor dat deze inhoud niet getoond wordt.
Pas je cookie instellingen hier aan.


Alle artikels uit de krant

13 reacties

Alle reacties zijn welkom zolang ze voldoen aan de do's en don'ts die je hier kan terugvinden: gedragsregels. Elke dag ontvangen wij duizenden reacties, het kan enkele uren duren voor jouw reactie wordt geplaatst. Wordt jouw reactie afgekeurd dan werd er geoordeeld dat deze onze gedragsregels schendt.


  • Ronald Van Beneden

    En goed dat hij gokt want in een geheim rapport pleit Lagarde voor een diep negatieve rente. Ze kunnen niet anders! De minste verhoging verhoogd de staatsschuld. In feite zijn we virtueel failliet en is de waarde van het geld wat de zot ervoor geeft want er staat niks nada tegenover. TENZIJ OORLOG.

  • David Leemans

    Klopt, je moet de worst case scenarios van alle formules bekijken. In sommige gevallen (formule 10/5/5 of 15/5) komt dat in totaal zelfs goedkoper uit dan de vaste rentevoet. Je moet wel gek zijn om dan toch de vaste te nemen. En in geval dat worst case van een variabele formule een beetje duruder uitkomt, kan je nog altijd een gok wagen, zeker als het verschil niet te groot is. Is dus helemaal niet zo spectaculair als in het artikel gesugggereerd wordt.

  • Chris Sprang

    Ja de banken geven u nieveel keuze he variabel of vast... Ze geven variabel 1,5%ma als je vast wilt willen ze al bijna nie geven of je zit op 4-5% ....

  • Wilfried Mattheus

    En de kleine spaarder met zijn spaarpotje voor zijn oude dag is de pineut...

  • Frederic Blockmans

    Wij hebben al 10 jaar een variabele rente. Beste beslissing ooit! Wij zijn gestart aan 3,85%! Nu amper 1,2%!