Een woonlening zonder uw beleggingen te moeten verkopen?
Wil u een lening afsluiten voor een tweede verblijf of een opbrengsteigendom? Dan denkt u misschien automatisch aan een hypothecair krediet met het onroerend goed als waarborg. Maar als u over een beleggingsportefeuille beschikt kan het ook anders.
Met een DB Investment Loan van Deutsche Bank gebruikt u uw beleggingsportefeuille als waarborg. Door uw effectenrekening in pand te geven, kunt u heel wat kosten uitsparen: Geen hypotheek- of notariskosten en geen notariële akte.
Ook dient u geen schuldsaldoverzekering af te sluiten, of enige andere formaliteiten te vervullen zoals het hebben van een loondomiciliëring.
Bovendien behoudt uw beleggingsportefeuille alle kansen op een potentiële meerwaarde, blijft u eventuele coupons en/of dividenden ontvangen en kan u uw beleggingen verder blijven beheren, weliswaar mits voorafgaand akkoord van de bank en voor zover de pandwaarde voldoende blijft voor de verdere looptijd van de lening. Echter, indien de pandwaarde daalt tijdens de looptijd van de lening bestaat de mogelijkheid dat u om een bijkomende waarborg wordt gevraagd.
Voor de aflossing van het krediet zijn er twee mogelijkheden. De eerste mogelijkheid is de bulletformule, waarbij u tijdens de looptijd van de lening alleen intresten betaalt en op het einde van de looptijd het volledige kapitaal in één beweging aflost. Deze optie is het meest voor de hand liggend wanneer u op termijn bijvoorbeeld een groepsverzekering of het kapitaal van uw pensioensparen krijgt uitgekeerd. U koopt vandaag aan de huidige vastgoedprijzen en u leent aan de huidige, lage voorwaarden.
Of u kunt opteren voor een meer klassieke formule waarbij u maandelijks met een vast bedrag kapitaal en intresten aflost.
Voor beide keuzes is het tarief voor de volledige looptijd vast. Een combinatie van beide formules is eveneens mogelijk.
Hoeveel u kunt lenen, hangt af van uw terugbetalingscapaciteit en van de omvang en de aard van de effectenportefeuille die in pand wordt gegeven (obligaties, aandelen, fondsen, notes,…). Met een veeleer conservatieve portefeuille kunt u meer lenen dan met een beleggingsportefeuille van dezelfde omvang die gedomineerd wordt door meer risicovolle investeringen.
Een DB Investment Loan is beschikbaar vanaf 50.000 euro en is voorbehouden voor Personal en Private Banking cliënten van Deutsche Bank, onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier. De minimale looptijd van het krediet is 6 maanden en de maximale looptijd 20 jaar. Bij het aangaan van de lening betaalt u een eenmalige dossierkost van 200 EUR.
Tot slot nog dit: Een DB Investment Loan kan voor elk economisch doel, evenals het financieren van te betalen erfrechten. De lening kan zowel voor privé als voor professionele doeleinden worden gebruikt.
LET OP, GELD LENEN KOST OOK GELD
De DB Investment Loan met privé doeleinden en onroerende bestemming is een kredietovereenkomst onderworpen aan de bepalingen van het Boek VII van het Wetboek Economisch Recht met betrekking tot het hypothecair krediet. Indien het krediet een roerende bestemming heeft of renovatiewerken financiert voor privé-doeleinden, is de DB Investment Loan een lening op afbetaling onderworpen aan de bepalingen van het Boek VII van het Wetboek Economisch Recht met betrekking tot het consumentenkrediet.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Voedingsbedrijf Ter Beke ligt overhoop met supermarkt: lasagne dreigt duurder te worden
Voedingsbedrijf Ter Beke voert “stugge” contractuele discussies met een supermarkt. De groep zal hierdoor mogelijk tijdelijk de verkoop van producten moeten opschorten. Lasagne in de winkel dreigt alvast duurder te worden. -
Tweakers
De beste tablets voor elk budget: vier aanraders van onze expert
Surf je graag in alle comfort? Meestal volstaat een smartphone, maar ’s avonds op de sofa of in bed is een tablet met een groter scherm toch net iets aangenamer. Valt kiezen uit het ruime aanbod je zwaar? Technologiesite Tweakers plaatst de vier beste exemplaren van dit moment naast elkaar. -
Producent van Knorr, Lipton en Dove waarschuwt dat boodschappen wellicht nog duurder zullen worden
De Britse multinationale onderneming Unilever - vooral bekend van voedings- en verzorgingsmerken als Knorr, Ben & Jerry’s, Unox en Dove - waarschuwt dat de productiekosten blijven oplopen. En dat zal de consument wellicht ook voelen. In 2021 verhoogde de multinational zijn verkoopprijzen al om zo de sterk gestegen grondstofkosten te compenseren. -
-
Livios
Kan je nu nog een airco laten plaatsen voor de zomer? Zo zit het met de wachttijden
Wie deze zomer niet wil puffen in een veel te warm huis, kan investeren in een airco of lucht-luchtwarmtepomp. Dat is een effectieve manier om de temperatuur binnenshuis het hele jaar door comfortabel te houden. In de zomer worden de kamers gekoeld en ontvochtigd en tijdens de winter doet de lucht-luchtwarmtepomp dienst als energiezuinige elektrische bijverwarming. Maar hoe zit het met de wachttijden voor die aircotoestellen? Ben je hopeloos te laat als je er nog eentje wil voor de zomer? Bouwsite Livios vroeg het aan Lieven Verstaen van Daikin. -
2
PROMOJAGERS SUPERTIP. Stofzuiger nodig? “Hier koop je hem voor 129 euro en krijg je er twee andere toestellen en doos vol poetsproducten bij”
Wie op zoek is naar een nieuwe stofzuiger, kan volgens de leden van Promojagers België een koopje doen bij doe-het-zelfzaak Hubo. Je kan er voor 129 euro een stofzuiger met zak kopen van Domo en krijgt er gratis een snoerloze steelstofzuiger, een kledingstomer en een doos vol poetsgereedschap en leuke verrassingen bij. -
HLN Shop
"Ga niet te vroeg naar bed en eet geen chocolade": vijf tips van de slaapspecialist voor een betere nachtrust
Lig jij wel eens te woelen in bed en/of heb je het moeilijk er ‘s ochtends uit te komen? Slaapproblemen kunnen op termijn zwaar doorwegen op je gemoed en gezondheid. Word je geplaagd door een ontregelde nachtrust, schiet psycholoog en slaapspecialist Annelies Smolders te hulp. Met haar groepspraktijk Huis Midori reikt de ervaringsdeskundige slaapexpertise en therapie op maat aan, en dat doet ze nu ook online met de masterclass ‘Beter Slapen’. HLN Shop kreeg alvast vijf helpende tips. -
Belgische consumptieprijzen zullen dit jaar met gemiddeld 4,3% stijgen
De Belgische consumptieprijzen zullen dit jaar met gemiddeld 4,3% stijgen. Dat zegt de Europese Commissie vandaag in haar nieuwe economische prognoses. Volgend jaar zou de inflatie opnieuw zakken tot 1,3%.