Een woonlening zonder uw beleggingen te moeten verkopen?
Wil u een lening afsluiten voor een tweede verblijf of een opbrengsteigendom? Dan denkt u misschien automatisch aan een hypothecair krediet met het onroerend goed als waarborg. Maar als u over een beleggingsportefeuille beschikt kan het ook anders.
Met een DB Investment Loan van Deutsche Bank gebruikt u uw beleggingsportefeuille als waarborg. Door uw effectenrekening in pand te geven, kunt u heel wat kosten uitsparen: Geen hypotheek- of notariskosten en geen notariële akte.
Ook dient u geen schuldsaldoverzekering af te sluiten, of enige andere formaliteiten te vervullen zoals het hebben van een loondomiciliëring.
Bovendien behoudt uw beleggingsportefeuille alle kansen op een potentiële meerwaarde, blijft u eventuele coupons en/of dividenden ontvangen en kan u uw beleggingen verder blijven beheren, weliswaar mits voorafgaand akkoord van de bank en voor zover de pandwaarde voldoende blijft voor de verdere looptijd van de lening. Echter, indien de pandwaarde daalt tijdens de looptijd van de lening bestaat de mogelijkheid dat u om een bijkomende waarborg wordt gevraagd.
Voor de aflossing van het krediet zijn er twee mogelijkheden. De eerste mogelijkheid is de bulletformule, waarbij u tijdens de looptijd van de lening alleen intresten betaalt en op het einde van de looptijd het volledige kapitaal in één beweging aflost. Deze optie is het meest voor de hand liggend wanneer u op termijn bijvoorbeeld een groepsverzekering of het kapitaal van uw pensioensparen krijgt uitgekeerd. U koopt vandaag aan de huidige vastgoedprijzen en u leent aan de huidige, lage voorwaarden.
Of u kunt opteren voor een meer klassieke formule waarbij u maandelijks met een vast bedrag kapitaal en intresten aflost.
Voor beide keuzes is het tarief voor de volledige looptijd vast. Een combinatie van beide formules is eveneens mogelijk.
Hoeveel u kunt lenen, hangt af van uw terugbetalingscapaciteit en van de omvang en de aard van de effectenportefeuille die in pand wordt gegeven (obligaties, aandelen, fondsen, notes,…). Met een veeleer conservatieve portefeuille kunt u meer lenen dan met een beleggingsportefeuille van dezelfde omvang die gedomineerd wordt door meer risicovolle investeringen.
Een DB Investment Loan is beschikbaar vanaf 50.000 euro en is voorbehouden voor Personal en Private Banking cliënten van Deutsche Bank, onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier. De minimale looptijd van het krediet is 6 maanden en de maximale looptijd 20 jaar. Bij het aangaan van de lening betaalt u een eenmalige dossierkost van 200 EUR.
Tot slot nog dit: Een DB Investment Loan kan voor elk economisch doel, evenals het financieren van te betalen erfrechten. De lening kan zowel voor privé als voor professionele doeleinden worden gebruikt.
LET OP, GELD LENEN KOST OOK GELD
De DB Investment Loan met privé doeleinden en onroerende bestemming is een kredietovereenkomst onderworpen aan de bepalingen van het Boek VII van het Wetboek Economisch Recht met betrekking tot het hypothecair krediet. Indien het krediet een roerende bestemming heeft of renovatiewerken financiert voor privé-doeleinden, is de DB Investment Loan een lening op afbetaling onderworpen aan de bepalingen van het Boek VII van het Wetboek Economisch Recht met betrekking tot het consumentenkrediet.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Ondanks alle kritiek: Mega wordt groepsleverancier voor de provincie West-Vlaanderen
-
Mijntelco
Je telecom en energie-/bankzaken in één contract combineren: kom je dan voordeliger uit? Wij maakten de berekening
Dat telecompakketten in verschillende vormen en maten bestaan, hoeven we jou vast niet meer uit te leggen. Wat je misschien nog niet wist, is dat sommige providers je ook de mogelijkheid bieden hun aanbod te combineren met een energiecontract of bancaire diensten. In ruil krijg je een korting op je maandelijkse factuur. Is combineren de moeite of niet? Mijntelco.be zocht het uit. -
PREMIUM
“Je kan een sauna niet aansluiten op het gewone stopcontact”: experts geven advies voor je eigen sauna in huis
Het moet heerlijk zijn, een eigen sauna in de tuin of in je huis. Maar hoeveel kost zo'n privéwellnessje? Vraagt het veel onderhoud? En hoe maak je er optimaal gebruik van? Fabrikanten Jan Allaert van Belle et Moi en Katrien Verhaeghe van Verhaeghe Chalet en Sauna geven advies. “Tussen twee sessies moet je minstens even lang rusten als je eerste saunabeurt geduurd heeft.” -
-
Spaargids.be
Steeds meer Belgen veranderen van bank: waarom kiezen voor een andere zicht- of spaarrekening?
-
Mijnenergie
Sociaal tarief verdwijnt: hoe weet je of jij vanaf juli opnieuw de volle pot betaalt voor energie?
Voor bijna een half miljoen Belgen valt op 1 juli het doek over het sociaal energietarief. Zij vallen dan terug op de commerciële energieprijzen en betalen in één klap een pak meer. Voor aardgas loopt het verschil zelfs op tot 1.000 euro per jaar. Maar hoe weet je of jij tot die groep behoort en wat onderneem je in dat geval het best? Mijnenergie.be zocht het voor je uit. -
Independer
Tot wel 500 euro duurder: waarom kost het meer om een cabrio te verzekeren? En hoe druk je tóch de prijs?
Het zonnige weer krijgt vanaf dit weekend - eindelijk - de overhand en dus worden ook de cabrio’s opnieuw van stal gehaald. Heerlijk toch, zo’n uitstapje met je haren in de wind. Maar wist je dat een cabrio verzekeren duurder uitvalt dan een gewone auto? Independer.be maakt de vergelijking en legt uit waar dat prijsverschil vandaan komt. -
Reizen63
Ryanair stunt met vliegtickets voor minder dan 5 euro