Parijse huurder moet maar liefst 221.000 euro betalen omdat hij studio illegaal onderverhuurde via Airbnb

De eigenaars van het appartement kwamen er pas in 2020 achter dat hun woning op Airbnb werd verhuurd, terwijl de huurder al sinds 2016 mensen liet overnachten in de studio. De eigenaars schakelden een deurwaarder in die in de studio werd ontvangen door een van de onderverhuurders. Die laatste zei dat hij “het appartement gehuurd had via Airbnb en de verhuurder in kwestie niet kende”, zo staat te lezen in het proces-verbaal. 

Uit data die de eigenaars bij het platform opvroegen, bleek dat de man de plek 1.114 dagen had verhuurd voor gemiddeld 178 euro per dag. Zelf vroegen ze 1.380 euro per maand voor de studio van 30 vierkante meter. 

In het huurcontract stond duidelijk dat de man de plek niet zonder toestemming mocht onderverhuren. De huurder had bovendien een huurachterstand van 11.370 euro, ondanks zijn extra inkomsten. De rechter heeft nu geoordeeld dat de man naast de boete en de huurachterstand nog eens 11.500 euro moet betalen voor herstellingen. 

De huurder en Airbnb hielden zich daarnaast niet aan de Franse regels die bepalen dat in steden met meer dan 200.000 inwoners, woningen niet meer dan 120 dagen per jaar verhuurd mogen worden aan toeristen. Het verhuurplatform had daarom op een bepaald moment het account van de man moeten blokkeren, maar dat gebeurde dus niet. “Deze zaak toont aan dat illegale onderverhuur een echte commerciële activiteit is”, aldus de advocaat van de eigenaars van de studio.