Stad Brussel wil stijgende huurprijzen opvangen met tegemoetkoming op einde van het jaar

“In eerste instantie is het belangrijk om te vermelden dat de maatregel geldt voor publieke woonvoorzieningen, niet voor sociale,” onderstreept Close. “De Stad Brussel biedt samen met het Brussels OCMW publieke woningen uit. De huurprijs ligt er gemiddeld 15 procent lager dan op de private markt. Huurders van sociale woningen zijn beschermd tegen de inflatie, maar bij publieke woningen wordt de huurprijs wel geïndexeerd.”

“Door de stijgende kosten van onder meer energie en huur, raken steeds meer huishoudens in de problemen op het einde van de maand,” voegt Mutyebele toe. “Met de stad baten we 3.800 publieke woningen uit. Die worden vooral ingenomen door middenklassers, voor wie de private markt te duur begint worden, maar niet in aanmerking komen voor sociale huisvesting. Hun huurprijs stijgt nu met 8 procent, dat weegt hard door. Daarom willen wij hen een duwtje in de rug geven.”

Concreet zal de stad Brussel de indexering van de huurprijs tegemoetkomen wanneer de grens van 5 procent overschreden wordt, en dat aan huurders van publieke woningen, . Dat bedrag wordt uitbetaald op het einde van het jaar. “Een alleenstaande die maandelijks 460 euro huur betaalt, krijgt op die manier 154, 74 euro terug op het einde van het jaar. Dat gebeurt via een creditnota, waarbij een deel van de indexatie terugbetaald wordt,” legt Mutyebele uit. “Over alle huurders heen zal de stad Brussel 723.000 euro terugvorderen.”

“Ik herhaal dat de tegemoetkoming geldt voor huurders van publieke woningen,” verduidelijkt Close. “Maar private verhuurders zijn ook vrij om een deel van de stijgende huurprijs terug te geven aan de huurders. Met deze maatregel willen we hen inspireren om hetzelfde te doen.”

Op regionaal niveau stelde Brussels staatssecretaris van Huisvesting Nawel Ben Hamou (PS) eerder voor om de indexering van de huurprijs te beperken tot maximum 2 procent. “We nemen dit initiatief op lokaal niveau,” zegt Close. “Indien het Gewest die beslissing doorvoert, dan zullen wij ons uiteraard aanpassen.” Voorlopig is het nog niet zeker of de volgende jaren ook een tegemoetkoming volgt. “Dat zal afhangen van de indexering, we kunnen daarover nog geen voorspellingen maken,” besluit de burgemeester.