Huis kopen wordt goedkoper in Brussels Gewest

Het gaat om drie wijzigingen aan het abattement op de registratierechten (de korting op de registratierechten). De eerste wijziging verhoogt het huidige abattement van 175.000 euro naar 200.000 euro. De tweede wijziging voert een ‘reno-abattement’ in bij een belangrijke energetische renovatie van de woning (25.000 euro per sprong van energieklasse, mits een verbetering van minstens twee sprongen). Ten derde trekt het Brussels Gewest het plafond van 500.000 euro vanaf hetwelk een woning niet meer in aanmerking komt voor een abattement op naar 600.000 euro.

De tekst wordt nu ter advies voorgelegd aan onder meer de Brusselse sociale partners, de Brusselse Raad voor het Leefmilieu en de FOD Financiën voor de technische uitvoerbaarheid.

“Met deze wijzigingen aan het abattement voeren we een deel van het regeerakkoord uit”, zegt bevoegd minister Sven Gatz. “Ze moeten de aankoop van een woning die de hoofdverblijfplaats wordt van de kopers minder duur maken.”

Jaarlijks genieten nu al meer dan 7.000 gezinnen, nagenoeg twee derde van de kopers, van deze korting op de registratierechten om zich voor een langere periode of permanent in Brussel te vestigen.

Kopers die een reno-abattement aanvragen krijgen vijf in plaats van twee jaar nu tijd om zich in de woning te domiciliëren. Uitgebreide renovatiewerken in een woning kunnen immers lang duren en niet zelden worden kopers geconfronteerd met tegenvallers bij de verbouwingen.

Kopers die geen vijf jaar in de woning blijven wonen moeten niet langer het volledige bedrag terugbetalen, maar een bedrag dat afneemt in functie van de resterende termijn. ​