Vooruit stelt plan voor om grote investeerders op vastgoedmarkt af te stoppen: invoering van opkoopbescherming en afschaffing woonbonus
Vooruit komt met een plan om grote investeerders op de vastgoedmarkt een halt toe te roepen en zo de woningprijzen onder controle te houden.
De vastgoedprijzen blijven stevig de hoogte in gaan. De gemiddelde prijs voor een huis is vorig jaar gestegen tot 329.000 euro, of 100.000 euro meer dan tien jaar eerder. Vooral de lage- en middeninkomens hebben het steeds moeilijker om een eigen woning te kunnen kopen.
De hogere inkomens kopen tegelijk steeds vaker een tweede of derde woning als investering, om te verhuren. Het aantal belastingaangiftes dat vermeldt een andere woning te bezitten is in zes jaar tijd met 300.000 gestegen. Ook grote vastgoedinvesteerders doen hun intrede op de Vlaamse markt.
Vooruit komt daarom met het voorstel van een opkoopbescherming, naar Nederlands voorbeeld. Een Vlaams decreet moet lokale besturen de mogelijkheid geven om in te grijpen als dat nodig is, vindt de oppositiepartij.
"Het schepencollege zou in ons voorstel kunnen beslissen om in bepaalde buurten, waar het onbetaalbaar wonen wordt, de gezinnen en alleenstaanden te beschermen", zegt voorzitter Conner Rousseau donderdag. "Het bestuur kan in die buurten voorwaarden koppelen aan het kopen van een woning. Je moet er ofwel vier jaar lang zelf gaan wonen ofwel aan een lager, sociaal, tarief verhuren voor een termijn van negen jaar."
Woonbonus
Tegelijk wil Vooruit op federaal niveau, waar het wel mee bestuurt, blijven proberen om de woonbonus op de tweede en derde woningen af te schaffen, iets waar vooral MR tegen gekant is. "Het is een onrechtvaardig systeem en we zullen het iedere begrotingsbespreking opnieuw op tafel leggen", aldus Rousseau. Op Vlaams niveau wil de partij verder graag de registratierechten voor de eerste woning afgeschaft zien.
Op de huurmarkt, eveneens een Vlaamse bevoegdheid, wil Vooruit de waarborg opnieuw terugbrengen van drie naar twee maanden en de renovatiepremie openstellen voor verhuurders, in ruil voor een betaalbare huurprijs. De huurpremie moet sneller worden toegekend en gemeenten moeten worden geresponsabiliseerd om meer sociale woningen te bouwen.
“Fundamentele aantasting eigendomsrecht”
Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) zegt in een reactie dat hij de bezorgdheid over het tekort aan woningen deelt, maar voegt daaraan toe dat dit plan daar niets aan verandert. “73 procent van de Vlaamse gezinnen heeft een eigen woning. Vooruit wil nu dat de overheid de waarde van een woning bepaalt. Dit is een fundamentele aantasting van het eigendomsrecht. De Vlaming woont in zijn spaarboek, daar raak je niet aan. De middenklasse is alweer de dupe”, aldus nog minister Diependaele over het voorstel over de opkoopbescherming.
Lees ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Een op vier gezinnen of alleenstaanden heeft zonnepanelen
In Vlaanderen heeft één op de vier gezinnen of alleenstaanden zonnepanelen. Dat blijkt uit cijfers van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) die minister van Energie Zuhal Demir heeft bekendgemaakt. -
2
VVS vraagt meer aandacht voor topstudenten: “Vandaag krijg je amper erkenning voor engagementen buiten je opleiding”
De Vlaamse Vereniging van Studenten (VVS) wil meer aandacht voor topstudenten, een groep die volgens hen “onterecht in de schaduw staat”. De VVS pleit voor extra lesmateriaal en wil een online badgesysteem, waarbij men buitenschools engagement beloont, introduceren. “De student die nood heeft aan een extra uitdaging, beschikt vandaag dikwijls over onvoldoende mogelijkheden”, klinkt het bij voorzitter Julien De Wit. -
Gouden Formule 19
Tweestrijd bij Red Bull? Of toch die gouwe ouwe Alonso? Bewijs dat jij dé racekenner bent en registreer je team nu voor de Gouden Formule 1
De eerste twee GP’s van het nieuwe F1-seizoen zitten er intussen al even op. En zo ook de eerste speeldag van de Gouden Formule 1. Betekent dit dat jij te laat bent om jouw droomteam nog in te schrijven? Neen hoor, helemaal niet: ga aan de slag voor de volgende GP in Australië (en de rest van het seizoen) en scoor nog steeds prachtige prijzen. -
-
Livios
Hoogrendementsglas isoleert tot 12 keer beter dan enkel glas: hoeveel bespaar je op energie door je ramen te vervangen?
Willen we de klimaatdoelstellingen halen, zullen we allemaal in actie moeten schieten. Jij kan onder meer je steentje bijdragen door je verouderde woning energiezuinig te renoveren, denk bijvoorbeeld aan het isoleren van je dak of gevel of plaatsen van hoogrendementsglas. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar óók voor je portemonnee. Bouwsite Livios zocht uit hoeveel je kan besparen door je oude ramen te vervangen en welke premies je daarvoor kan aanvragen. -
Tweakers
Welke laptops kunnen pronken met de beste batterij? “De langste accuduur van maar liefst 19 uur en 21 minuten hebben we op dit toestel gemeten”
De bedenkers van de laptop hadden destijds een helder doel: computers makkelijk overal mee naartoe nemen. In bepaalde omstandigheden wil je zo’n ding dan ook gebruiken op plaatsen waar niet meteen een stopcontact in de buurt is. En dat liefst zo lang mogelijk. Laptopexpert Jelle Stuip van technologiesite Tweakers tipt daarom, binnen drie prijsklassen, de laptops met een langgerekt batterijleven. -
Prijs van kustappartement sterkst gestegen, huizenprijs in overstromingsgevoelig gebied iets gedaald
Een appartement aan de kust kostte vorig jaar 11,3 procent meer dan in 2020. Dat blijkt uit een studie van vastgoedbedrijf ERA en Universiteit Antwerpen, die spreken over de grootste stijging sinds het begin van hun barometer in 2005. Huizen die in overstromingsgevoelige regio’s liggen, zijn dan weer iets goedkoper geworden, blijkt uit dezelfde studie. -
PREMIUM
“Over tien jaar geen enkele supermarkt meer in eigen beheer”: volgen andere ketens het voorbeeld van Delhaize? En welke winkels zijn dan eerst aan de beurt?
Zijn nog meer grote spelers van plan om - in navolging van Delhaize - hun winkels over te laten aan zelfstandigen? Volgens de vakbonden is er een trend aan de gang in ons land. Is dat zo? En waarom rekenen grote ketens dan steeds meer op kleine zelfstandigen? “Franchise combineert het beste van twee werelden.”