Aantal Vlaamse woonleningen steeg bijna 9 procent in 2022 dankzij gunstige voorwaarden

Vlaanderen voorziet de Vlaamse woonlening voor gezinnen en alleenstaanden met een begrensd inkomen, voornamelijk voor de aankoop van een woning of appartement, meestal gecombineerd met renovatiewerken die de woning energiezuiniger moeten maken.

De woonlening heeft een zeer lage rente en heeft bovendien ook het voordeel dat de lener tot honderd procent van de kostprijs kan lenen, inclusief notaris- en andere aktekosten. De laatste jaren zit de woonlening dan ook sterk in de lift: het Vlaamse Woningsfonds deelde in 2020 3.464 leningen uit en in 2021 4.353. Vorig jaar piekte het aantal tot 4.735 afgesloten leningen.

"Die stijging is voornamelijk te wijten aan de toename van de hypothecaire rente op de reguliere markt", duidt minister Diependaele in De Zondag. In december bedroeg die rente gemiddeld nog 2,91 procent. Daarom nam de aantrekkelijkheid van de Vlaamse woonlening toe, aldus de minister.

In totaal werd in 2022 voor 969 miljoen euro ontleend. Eerder lag dat bedrag ook lager, bijvoorbeeld 807 miljoen euro in 2021. Het Vlaamse Woningsfonds verwacht dat de stijging ook dit jaar zal doorzetten. Het beschikbare budget werd bijgevolg opgetrokken tot 1,34 miljard euro.

Het gemiddelde bedrag dat werd uitgeleend bedroeg 204.000 euro. Vooral tweeoudergezinnen maken gebruik van de regeling.