Een Nederlandse vastgoedmakelaar mag een beroep doen op een Belgische collega om onroerend goed te verkopen op Belgisch grondgebied. Dat heeft het Europese Hof van Justitie vandaag geantwoord op een vraag van de Rechtbank van Koophandel in Hasselt.
De Nederlandse vastgoedmakelaar Willem Van Leuken is gespecialiseerd in de verkoop van in België gelegen onroerend goed aan Nederlanders. Omdat hij met het oog op het uitvoeren van deze activiteiten een juridische bekwaamheidsproef moest afleggen, verkoos hij beroep te doen op een Belgische makelaar om te bemiddelen bij de verkoopsactiviteiten in België. De Belg werd zaakvoerder en handelde de juridische aspecten af, maar de Nederlander bleef intussen klanten meetronen naar Belgische woningen.
De belangenvereniging van in België erkende makelaars achtte deze oplossing in strijd met de Belgische reglementering en stapte naar de rechter, die enkele vragen voorlegde aan het Europese Hof. Volgens het vandaag gewezen arrest verzet de Europese richtlijn over de erkenning van hogeronderwijsdiploma's zich in dit geval niet tegen het samenwerkingsverband tussen de Nederlander en de Belg. (belga/ka)
