De Belgische huizenprijzen zijn 17 procent te hoog, zegt het Internationaal Monetair Fonds (IMF). De overwaardering is 5 procentpunten groter dan in de VS, waar de verhitte huizenmarkt tot een zware financiële crisis leidde. Ook de meeste analisten vinden de Belgische woningen eerder te duur, maar zij verwachten geen sterke prijsdaling. Dat schrijft De Tijd.
Evolutie
In de meeste rijke landen zijn de huizenprijzen fors gestegen. Het IMF vroeg zich af of de hausse van de prijzen tussen 1997 en 2007 gerechtvaardigd was en onderzocht hoeveel de huizenprijzen hadden mogen stijgen, rekening houdend met de evolutie van het netto-inkomen, de rente, de groei van de kredietverlening, de aandelenkoersen en de bevolking op arbeidsleeftijd.
"Geen correctie"
In België zijn de huizenprijzen volgens het IMF 17 procent te duur. Het studiebureau Stadim en de vastgoedmakelaar ERA reageren niet verrast in De Tijd. "Maar we geloven niet dat een correctie van 17 procent op komst is", zegt Paul De Wael van Stadim. Iain Cook van ERA verwacht voor dit jaar licht stijgende huizenprijzen en misschien een lichte prijsdaling voor appartementen. Ook de grootbanken KBC en ING België verwachten min of meer stabiele huizenprijzen. (belga/tdb)
