Zo huur je een vakantiewoning

Een vakantiewoning huren is populairder dan ooit. Velen ruilen voor het eerst een hotel voor zo'n woning. Nadia Bogaert van verhuurbedrijf Novasol en Cuendet beantwoordt veelgestelde vragen.

Waarom een vakantiewoning kiezen en geen hotel?
"Een vakantiewoning staat voor mij vooral voor rust en jezelf kunnen zijn. In je eigen huisje maakt het niets uit dat je 's morgens in je pyjama of ondergoed een koffietje zet. Je hoeft nooit in alle vroegte een stoel te reserveren aan het zwembad of op vaste tijdstippen te gaan eten. Wanneer je met kleine kinderen reist, is het handig dat je niet bij hen op de hotelkamer moet gaan zitten tijdens hun middagdutje. Je installeert je met een drankje op je terras, babyfoon bij de hand en klaar is Kees. Een verblijf in een vakantiewoning vind ik een stressloze vakantie. Het is pure qualitytime."

Waarop moet ik letten wanneer ik een vakantiewoning huur?
"Bij de keuze van je vakantiewoning moet je vooraf goed bepalen wat je wil: complete rust, cultuur, natuur, gastronomie... Dan kan je op onze website per land en/of streek gericht op zoek gaan. Je vindt er ook veel informatie over de bezienswaardigheden en eetgelegenheden in de omgeving. Met kleine kindjes moet je nog met enkele specifieke zaken rekening houden. Zo logeer je het best op een benedenverdieping, dat bespaart je een hoop gezeul met kinderwagens en andere attributen. Ook de absolute kindveiligheid van zwembaden is niet altijd - behalve in Frankrijk dan - gegarandeerd. Bekijk vooraf ook goed welke kosten al dan niet zijn inbegrepen, zodat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan."

Welke extra kosten moet ik ter plaatse betalen?
"Je betaalt een waarborg aan het plaatselijke agentschap of de eigenaar van de woning bij overhandiging van de sleutel. Het bedrag hangt af van de prijs en de kwaliteit van de woning en inboedel en moet in het merendeel van de gevallen cash betaald worden. Het is ons zelden overkomen dat een waarborg niet volledig werd terugbetaald. Wanneer je voor je vakantiewoning zorgt zoals voor je eigen huis, is er geen enkel probleem. Ook de eindschoonmaak van de woning is niet altijd inbegrepen. Je krijgt dan de keuze om die zelf te verzorgen of je betaalt een extra bedrag. Op sommige bestemmingen, zoals in Scandinavië, is dat bedrag vaak hoog, dus dan loont het wel de moeite om zelf aan de slag te gaan. In Denemarken vroeg men ooit eens veel geld voor de eindschoonmaak. Dan ga ik toch liever een paar uurtjes met emmer en zwabber aan de slag."

Wat moet ik doen wanneer ik de woning in slechte of vuile staat aantref?
"Meld dit steeds ter plaatse aan de eigenaar of het agentschap. Zij kunnen het probleem dan zo snel mogelijk oplossen. Ter plaatse is er steeds een kwaliteitsgarantiedienst waarop je een beroep kunt doen bij problemen. Wacht dus niet tot je terug in België bent."

Hoe zit het met verzekeringen?
"Op de annuleringsverzekering na zitten alle verzekeringen in de huurprijs. Dat wordt altijd duidelijk vermeld op de website of in de brochure. De (niet-verplichte) annuleringsverzekering kost je bij Novasol 5% van de huurprijs, maar je bent dan wel gerust, mocht er iets gebeuren. Wanneer je met een groep vrienden met vakantie gaat, maak dan vooraf goede afspraken over mogelijke annulering door één of meer leden van het gezelschap. Zo vermijd je discussies achteraf."

Laten we nog niet van het ergste uitgaan. Ik heb er al zin in. Wanneer reserveer ik dan het best mijn vakantiewoning?
"In deze periode lopen de boekingen voor het winterseizoen al goed binnen. Wie dus wil gaan skiën volgende winter en een woning wil huren, maakt het best snel zijn keuze. Voor de zomer starten de boekingen al vanaf oktober of november. Wil je een welbepaalde woning of zoek je erg specifieke dingen, dan speel je dus het best kort op de bal. Leg het huis van je voorkeur dan al in het najaar vast."

Zijn er dan geen last-minutes beschikbaar?
"Die zijn er zeker wel, maar dan ben je verre van zeker dat je nog vindt wat je zoekt. Voor mensen die niet echt een bepaalde bestemming in gedachten hebben, is het wél een goede en goedkope oplossing. Op onze website vind je dagelijks aanbiedingen waarbij je een pak geld kunt besparen. Maar gok er nooit op dat de villa van je dromen een week voor vertrek tegen de helft van de prijs op het internet staat."

Meer info: www.novasolvakantiewoningen.be en tel. 03/322 04 04